クレアシティ尼崎ソルシア
クレアシティ尼崎ソルシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 62.65〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62.65〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.28m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.28m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもクレアシティ尼崎ソルシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ尼崎ソルシアの過去の取引実績
直近価格
4,221万円
平均価格
3,328万円
最高値
4,235万円
最安値
2,200万円
クレアシティ尼崎ソルシアの売却査定履歴です。直近価格は4,221万円、平均価格は3,328万円、最高値は4,235万円です。
2,680万円
2009年10月
2,750万円
2009年10月
3,080万円
2009年11月
3,980万円
2010年9月
2,480万円
2013年6月
2,280万円
2013年7月
2,380万円
2013年9月
2,200万円
2013年10月
2,390万円
2013年12月
2,680万円
2016年11月
2,706万円
2016年11月
2,880万円
2016年11月
2,917万円
2016年11月
4,080万円
2017年12月
4,162万円
2017年12月
3,880万円
2018年3月
4,235万円
2018年3月
3,180万円
2018年11月
3,393万円
2018年11月
3,880万円
2021年5月
3,759万円
2021年5月
3,680万円
2021年9月
3,759万円
2021年9月
3,380万円
2021年10月
4,029万円
2021年10月
3,480万円
2021年11月
3,618万円
2021年11月
3,580万円
2023年3月
3,460万円
2023年3月
4,000万円
2025年12月
4,221万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩8分と近く、快速も停まるので通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
気になる点: JR尼崎駅は利用者が多いので、ラッシュ時は混雑します。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活しやすい環境です。公園も点在しており、子育て世代には良いと思います。
気になる点: 一部、古い建物も混在しており、街並みは統一感がありません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
JR尼崎駅へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせます。システムキッチンも使いやすいです。
気になる点: 浴室乾燥機がついていないのが少し残念です。築年数なりの古さは感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: null
良い点: JR尼崎駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し駅近だとさらに良いかと思います。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: 徒歩8分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
単身赴任で利用していますが、JR尼崎駅へのアクセスと周辺の生活利便性は満足しています。部屋も広めで快適ですが、設備面で少し古さを感じる部分もあります。日勤管理なので、セキュリティ面での安心感は高いです。総合的に見て、価格相応のマンションだと感じています。
尼崎市エリアの市場動向
クレアシティ尼崎ソルシアの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ尼崎ソルシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアシティ尼崎ソルシアの売却相場はいくらですか?
クレアシティ尼崎ソルシアの売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ尼崎ソルシアは築20年ですが売れますか?
クレアシティ尼崎ソルシアは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
