グランアッシュ武庫川
グランアッシュ武庫川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.84m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランアッシュ武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ武庫川の過去の取引実績
直近価格
3,091万円
平均価格
2,390万円
最高値
3,091万円
最安値
1,850万円
グランアッシュ武庫川の売却査定履歴です。直近価格は3,091万円、平均価格は2,390万円、最高値は3,091万円です。
2,480万円
2010年9月
2,580万円
2012年11月
2,480万円
2012年12月
2,580万円
2013年6月
1,850万円
2015年2月
1,881万円
2015年2月
1,980万円
2015年3月
1,929万円
2015年3月
2,198万円
2015年6月
2,006万円
2015年6月
2,198万円
2015年8月
2,055万円
2015年8月
2,098万円
2015年11月
2,078万円
2015年11月
2,075万円
2015年11月
2,980万円
2017年8月
2,709万円
2017年8月
2,880万円
2018年1月
3,040万円
2018年1月
2,790万円
2018年3月
2,922万円
2018年3月
2,590万円
2018年12月
2,863万円
2018年12月
2,280万円
2019年11月
2,359万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
2,291万円
2019年12月
2,050万円
2020年6月
2,179万円
2020年6月
1,980万円
2020年10月
2,147万円
2020年10月
2,050万円
2020年12月
2,108万円
2020年12月
2,180万円
2021年7月
2,094万円
2021年7月
2,680万円
2021年9月
2,178万円
2021年9月
2,980万円
2023年1月
2,937万円
2023年1月
2,980万円
2026年2月
3,091万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川駅まで徒歩2分は本当に便利です。阪神電車で梅田や神戸方面へアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも良いですね。
良い点: 武庫川が近いので、散歩やランニングには最適です。自然を感じられるのは嬉しいポイント。小学校も近いので子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街で、おしゃれなカフェなどはありません。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。オートロックもあるのでセキュリティ面も安心。
気になる点: 週末や夜間の管理体制については、あまり把握していません。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は抜群です。子育て世帯にも適していると思います。近隣に商業施設は少ないですが、武庫川沿いの環境は気に入っています。日勤管理で安心感もあり、総戸数が少ないので落ち着いた雰囲気も良いです。
良い点: 部屋は比較的広めで、3LDKの間取りは使いやすかったです。収納スペースも十分ありました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りのリフォームは検討しても良いかもしれません。
良い点: 建物の外観はシンプルですが、清潔感は保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、共用部で人と会うことはあまりありませんでした。
気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し手間がかかることがありました。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともありました。
良い点: 武庫川駅まで本当に近くて、雨の日でも傘をささずに歩ける距離なのは魅力的です。電車での移動が多い方には大変便利だと思います。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常の買い物には十分ですが、選択肢は限られています。
駅近という最大のメリットを持つマンションです。生活に必要なものは揃いますが、活気のある街というよりは、落ち着いた住環境です。建物自体は年数なりの部分もありますが、管理はされており、大きな不満はありませんでした。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
グランアッシュ武庫川の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/武庫川駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ武庫川の売却相場はいくらですか?
グランアッシュ武庫川の売却相場は、阪神本線/武庫川駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ武庫川は築21年ですが売れますか?
グランアッシュ武庫川は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
