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マンション

グランアッシュ武庫川

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76-1阪神本線/武庫川駅 徒歩2分

グランアッシュ武庫川をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76-1
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩2分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.52m² ~ 75.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
585.03m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ホームズ
施工会社
東レ建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
西小学校
中学校区域
啓明中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2307.17m²
建築面積
300.52m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76-1
バルコニー面積
10.52m² ~ 14.64m²

口コミ・レビュー

尼崎在住ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 武庫川駅まで徒歩2分は本当に便利です。阪神電車で梅田や神戸方面へアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも良いですね。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川が近いので、散歩やランニングには最適です。自然を感じられるのは嬉しいポイント。小学校も近いので子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街で、おしゃれなカフェなどはありません。夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。オートロックもあるのでセキュリティ面も安心。

気になる点: 週末や夜間の管理体制については、あまり把握していません。

築年数は経っていますが、駅近で利便性は抜群です。子育て世帯にも適していると思います。近隣に商業施設は少ないですが、武庫川沿いの環境は気に入っています。日勤管理で安心感もあり、総戸数が少ないので落ち着いた雰囲気も良いです。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、3LDKの間取りは使いやすかったです。収納スペースも十分ありました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りのリフォームは検討しても良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観はシンプルですが、清潔感は保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、共用部で人と会うことはあまりありませんでした。

気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し手間がかかることがありました。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 武庫川駅まで本当に近くて、雨の日でも傘をささずに歩ける距離なのは魅力的です。電車での移動が多い方には大変便利だと思います。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常の買い物には十分ですが、選択肢は限られています。

駅近という最大のメリットを持つマンションです。生活に必要なものは揃いますが、活気のある街というよりは、落ち着いた住環境です。建物自体は年数なりの部分もありますが、管理はされており、大きな不満はありませんでした。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。

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