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マンション

クレアシティ鶴見花博通り

大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-28大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-28
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分
築年月
2004年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
100戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.05m² ~ 99.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2429.59m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
大阪市立鶴見小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8874.31m²
建築面積
935.13m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-28
バルコニー面積
7.04m² ~ 32.73m²

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。長堀鶴見緑地線一本で都心へアクセスできるのが魅力。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。雨の日は傘が必須です。

周辺環境★★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。子育て世代には嬉しい緑豊かな環境。小学校も徒歩圏内で安心です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分はいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じる部分もあります。

築年数は経ちますが、広さもあり、日当たりの良い部屋で快適に暮らしています。周辺環境が非常に良く、特に鶴見緑地公園は子供たちの遊び場として重宝しています。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足度は高いです。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームは検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造で15階建てとしっかりした造りです。エントランス周りも手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。100戸規模なので、ある程度の賑わいもあります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が日によっては少し気になることがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩9分は、まあまあ便利です。駅周辺には商業施設が揃っているので、買い物には困りません。

気になる点: 徒歩9分は、悪くないですが、もう少し近ければもっと良かったかなと思います。特に雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。周辺環境はとても良く、子育てや趣味を楽しむには最適な立地です。部屋も広く快適ですが、築年数による設備面の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢の一つだと思います。

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