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マンション

レイセニット西大寺ギャラリア

奈良県奈良市西大寺本町3-28近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市西大寺本町3-28
交通
近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩3分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
47戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
58.43m² ~ 83.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
902.11m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
オーナーズブレーン
施工会社
ジェイオー建設三和建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
奈良市立西大寺北小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ならファミリー」約500m ●「西大寺近隣公園」約360m ●「ファミリーマート奈良西大寺本町店」約30m ●「セブンイレブン奈良西大寺本町店」約170m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4532.13m²
建築面積
661.73m²
設計会社
創美設計小寺建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺本町3-28
バルコニー面積
6.61m² ~ 14.93m²

口コミ・レビュー

西大寺駅近ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても大和西大寺駅まで徒歩3分という立地が最高です。近鉄の主要駅なので、大阪方面や京都方面へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあり、騒がしすぎることはありません。小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。公園も点在しています。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。地下駐車場があるので、雨の日でも車から家まで濡れずに移動できるのは助かります。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーなどでも楽かもしれません。

大和西大寺駅への近さを最優先するなら、このマンションは非常に魅力的な選択肢だと思います。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、子育て環境も悪くありません。築年数は感じられますが、管理はしっかりされている印象です。

奈良市在住30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されています。リビングは明るく、快適に過ごせる空間です。

気になる点: キッチンや浴室などの設備は、最新のモデルに比べると少し古さを感じます。リフォームの必要性を感じている部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。ゴミ出しもルールを守れば問題ありません。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近いです。毎日の通勤が楽になり、時間を有効活用できるようになりました。駅構内の商業施設や、駅周辺の飲食店も多く、外食やちょっとした買い物にも便利です。

駅近の利便性は抜群で、生活のしやすさを考えると大変満足しています。お部屋の設備には古さを感じますが、日々の生活動線や駅からのアクセスを考えると、総合的には良いマンションだと思います。管理体制にも概ね満足しています。

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