レイセニット西大寺ギャラリア
レイセニット西大寺ギャラリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 58.43〜66m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 1LDK | 58.43〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 58.43〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 58.43〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 58.43〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもレイセニット西大寺ギャラリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レイセニット西大寺ギャラリアの過去の取引実績
直近価格
3,589万円
平均価格
2,703万円
最高値
3,980万円
最安値
1,580万円
レイセニット西大寺ギャラリアの売却査定履歴です。直近価格は3,589万円、平均価格は2,703万円、最高値は3,980万円です。
1,580万円
2009年2月
1,850万円
2010年4月
2,350万円
2011年3月
2,080万円
2011年5月
2,030万円
2011年7月
1,980万円
2013年8月
2,400万円
2013年11月
1,880万円
2014年5月
2,400万円
2014年7月
2,500万円
2014年10月
2,500万円
2014年12月
2,484万円
2014年12月
2,680万円
2015年3月
2,780万円
2015年3月
1,980万円
2015年4月
2,171万円
2015年4月
1,880万円
2015年7月
1,906万円
2015年7月
2,500万円
2015年11月
2,296万円
2015年11月
2,280万円
2016年7月
2,475万円
2016年7月
3,090万円
2016年9月
2,578万円
2016年9月
1,860万円
2016年10月
1,885万円
2016年10月
2,450万円
2016年12月
2,610万円
2016年12月
2,999万円
2016年12月
2,509万円
2016年12月
2,849万円
2017年3月
2,618万円
2017年3月
2,799万円
2017年4月
2,565万円
2017年4月
2,749万円
2017年5月
2,605万円
2017年5月
2,450万円
2017年6月
2,702万円
2017年6月
2,280万円
2017年12月
2,386万円
2017年12月
1,980万円
2018年1月
1,976万円
2018年1月
2,380万円
2018年8月
2,529万円
2018年8月
1,980万円
2018年11月
1,801万円
2018年11月
1,880万円
2019年3月
1,821万円
2019年3月
2,980万円
2019年6月
2,556万円
2019年6月
2,200万円
2019年8月
2,011万円
2019年8月
3,980万円
2021年10月
3,861万円
2021年10月
2,680万円
2021年12月
3,296万円
2021年12月
3,800万円
2022年1月
3,382万円
2022年1月
3,580万円
2022年4月
3,405万円
2022年4月
3,380万円
2022年5月
3,417万円
2022年5月
3,580万円
2022年10月
3,343万円
2022年10月
3,200万円
2022年12月
3,004万円
2022年12月
2,980万円
2023年3月
3,087万円
2023年3月
3,550万円
2023年4月
3,434万円
2023年4月
3,590万円
2023年10月
3,502万円
2023年10月
3,490万円
2023年12月
3,485万円
2023年12月
3,480万円
2024年2月
3,467万円
2024年2月
3,140万円
2024年2月
2,666万円
2024年2月
3,780万円
2026年1月
3,589万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても大和西大寺駅まで徒歩3分という立地が最高です。近鉄の主要駅なので、大阪方面や京都方面へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあり、騒がしすぎることはありません。小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。公園も点在しています。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。地下駐車場があるので、雨の日でも車から家まで濡れずに移動できるのは助かります。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーなどでも楽かもしれません。
大和西大寺駅への近さを最優先するなら、このマンションは非常に魅力的な選択肢だと思います。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、子育て環境も悪くありません。築年数は感じられますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されています。リビングは明るく、快適に過ごせる空間です。
気になる点: キッチンや浴室などの設備は、最新のモデルに比べると少し古さを感じます。リフォームの必要性を感じている部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。ゴミ出しもルールを守れば問題ありません。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近いです。毎日の通勤が楽になり、時間を有効活用できるようになりました。駅構内の商業施設や、駅周辺の飲食店も多く、外食やちょっとした買い物にも便利です。
駅近の利便性は抜群で、生活のしやすさを考えると大変満足しています。お部屋の設備には古さを感じますが、日々の生活動線や駅からのアクセスを考えると、総合的には良いマンションだと思います。管理体制にも概ね満足しています。
奈良市エリアの市場動向
レイセニット西大寺ギャラリアの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レイセニット西大寺ギャラリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レイセニット西大寺ギャラリアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レイセニット西大寺ギャラリアの売却相場はいくらですか？
レイセニット西大寺ギャラリアの売却相場は、近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レイセニット西大寺ギャラリアは築21年ですが売れますか？
レイセニット西大寺ギャラリアは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。