ワイズコート塚口エスタシオン
ワイズコート塚口エスタシオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 54.65〜65m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 54.65〜65m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54.65〜65m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 54.65〜65m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 54.65〜61m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもワイズコート塚口エスタシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワイズコート塚口エスタシオンの過去の取引実績
直近価格
2,997万円
平均価格
3,022万円
最高値
3,580万円
最安値
2,280万円
ワイズコート塚口エスタシオンの売却査定履歴です。直近価格は2,997万円、平均価格は3,022万円、最高値は3,580万円です。
3,180万円
2009年2月
3,280万円
2010年6月
2,280万円
2010年11月
3,180万円
2011年11月
2,280万円
2012年3月
2,980万円
2013年3月
3,580万円
2019年4月
3,487万円
2019年4月
2,980万円
2025年2月
2,997万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた住宅街で静かです。公園も近く、散歩するのにちょうど良いです。塚口小学校も近いので、子育て世代にも安心でしょう。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もたまにあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経ちますが、立地の良さと管理の行き届いたマンションで、満足して暮らしています。特に2路線利用できるのは最大の魅力です。日当たりの良い部屋を選べたのも良かった点です。これからも大切に住んでいきたいと思っています。
良い点: 間取りの選択肢が多く、我が家は4LDKを選びました。子供部屋も確保でき、収納も比較的多い方だと思います。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数相応で、キッチンや浴室などの水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 外観は落ち着いたブラウンで、エントランスも広々としています。総戸数が少ないので、エレベーターの待ち時間などもほとんどありません。
気になる点: 共用施設は最低限といった感じで、キッズルームなどはありません。駐車場も機械式で少し狭いです。
良い点: 駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて、急な買い物にも困りません。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅近で生活利便性は高いですが、築年数なりの設備面は否めません。管理はしっかりしているので、子育てしながらでも安心して住めます。もう少し共用施設が充実していれば、さらに満足度は高かったかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ワイズコート塚口エスタシオンの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワイズコート塚口エスタシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワイズコート塚口エスタシオンの売却相場はいくらですか?
ワイズコート塚口エスタシオンの売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワイズコート塚口エスタシオンは築21年ですが売れますか?
ワイズコート塚口エスタシオンは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
