ローレルコート萩の台エルフラッツ
ローレルコート萩の台エルフラッツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 75.02〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.02〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄生駒線／萩の台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.02〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.02〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄生駒線／萩の台駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄生駒線／萩の台駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄生駒線／萩の台駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローレルコート萩の台エルフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート萩の台エルフラッツの過去の取引実績
直近価格
1,856万円
平均価格
1,780万円
最高値
2,380万円
最安値
1,198万円
ローレルコート萩の台エルフラッツの売却査定履歴です。直近価格は1,856万円、平均価格は1,780万円、最高値は2,380万円です。
2,280万円
2011年4月
2,080万円
2014年2月
1,930万円
2014年3月
1,880万円
2014年5月
1,600万円
2014年8月
1,850万円
2014年9月
1,620万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,617万円
2014年12月
1,620万円
2014年12月
1,618万円
2014年12月
1,890万円
2015年7月
1,631万円
2015年7月
1,580万円
2015年9月
1,705万円
2015年9月
1,480万円
2015年12月
1,641万円
2015年12月
1,698万円
2016年2月
1,667万円
2016年2月
1,698万円
2016年4月
1,681万円
2016年4月
1,198万円
2016年12月
1,423万円
2016年12月
1,850万円
2017年12月
1,598万円
2017年12月
1,790万円
2018年3月
1,656万円
2018年3月
1,890万円
2020年2月
2,023万円
2020年2月
2,300万円
2022年3月
2,379万円
2022年3月
1,750万円
2022年10月
1,995万円
2022年10月
1,780万円
2022年12月
2,038万円
2022年12月
1,680万円
2023年4月
1,941万円
2023年4月
1,550万円
2023年9月
1,744万円
2023年9月
1,595万円
2023年10月
1,757万円
2023年10月
1,590万円
2023年12月
1,738万円
2023年12月
1,998万円
2024年3月
1,706万円
2024年3月
2,380万円
2025年7月
1,856万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 萩の台駅徒歩1分は本当に便利！朝はギリギリまで寝ていられますし、雨の日も傘をささずに駅まで行けるのが最高です。近鉄生駒線なので、大阪へのアクセスも悪くありません。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。小学校も近いので子育て世代には安心。
気になる点: 飲食店は駅周辺に少しある程度で、選択肢は多くないです。もう少し賑やかな雰囲気があると嬉しい。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。築年数は経っていますが、古さを感じさせないデザインだと思います。
気になる点: 共用部分の設備は、最新というわけではないので、期待しすぎない方が良いかもしれません。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。建物の古さは多少感じますが、日勤管理なので安心感があります。車があると行動範囲は広がります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。リビングも日当たりが良く、快適です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、設備が少し古く感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 築年数相応の箇所はあり、共用部の修繕積立金なども気になるところです。
良い点: 近鉄萩の台駅まで徒歩1分という立地は最大の魅力です。梅田や難波へのアクセスも乗り換えはありますが、十分可能です。
気になる点: 終電が早いので、遅い時間の外出はタクシーなどを利用する必要があります。
駅近の便利さと、広々とした間取りが魅力のマンションです。共用部や水回りは築年数なりの部分もありますが、日勤管理で安心感はあります。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
生駒市エリアの市場動向
ローレルコート萩の台エルフラッツの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート萩の台エルフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート萩の台エルフラッツの売却相場はいくらですか？
ローレルコート萩の台エルフラッツの売却相場は、近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート萩の台エルフラッツは築22年ですが売れますか？
ローレルコート萩の台エルフラッツは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。