ライオンズステージ塚口町
ライオンズステージ塚口町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 66.4〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 66.4〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 66.4〜72m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 66.4〜72m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.03m2 | 通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもライオンズステージ塚口町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズステージ塚口町の過去の取引実績
直近価格
5,724万円
平均価格
3,860万円
最高値
5,724万円
最安値
2,990万円
ライオンズステージ塚口町の売却査定履歴です。直近価格は5,724万円、平均価格は3,860万円、最高値は5,724万円です。
3,680万円
2009年3月
3,580万円
2009年3月
3,980万円
2009年4月
3,580万円
2009年10月
4,580万円
2011年1月
4,200万円
2011年4月
3,480万円
2011年7月
4,280万円
2013年2月
3,850万円
2013年9月
3,700万円
2013年11月
3,690万円
2014年1月
3,780万円
2014年2月
3,670万円
2014年6月
3,580万円
2014年7月
3,580万円
2014年9月
3,250万円
2014年9月
2,990万円
2014年11月
3,580万円
2014年12月
3,664万円
2014年12月
3,180万円
2016年1月
3,070万円
2016年1月
3,390万円
2016年1月
3,684万円
2016年1月
3,580万円
2016年4月
3,498万円
2016年4月
3,700万円
2016年9月
3,485万円
2016年9月
3,850万円
2019年10月
3,933万円
2019年10月
3,280万円
2020年2月
3,362万円
2020年2月
3,950万円
2021年4月
3,904万円
2021年4月
3,950万円
2021年10月
3,785万円
2021年10月
4,230万円
2023年5月
4,048万円
2023年5月
3,480万円
2023年10月
3,589万円
2023年10月
3,780万円
2024年8月
4,051万円
2024年8月
4,980万円
2024年12月
4,310万円
2024年12月
4,780万円
2025年6月
4,451万円
2025年6月
5,680万円
2025年12月
5,724万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩6分で利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。
良い点: 塚口小学校区域で、子育て環境としても安心感があります。公園も近く、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、車があれば問題ない範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
2路線利用可能で交通の便が良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気です。周辺の生活利便性も高いと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。
気になる点: 築年数相応の設備もあります。最新の設備を求める方には、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり、何かあった時も安心です。オートロックもしっかりしています。
良い点: 阪急・JRどちらの塚口駅も徒歩圏内なのは便利です。梅田にも比較的短時間で行けるので、遠出の際も楽です。
気になる点: 駅周辺の賑やかさはありますが、マンションまでは少し歩きます。
2駅利用可能で、生活に必要なものは駅周辺で大体揃うので便利です。部屋も比較的ゆとりがあり、日勤管理で安心感もあります。築年数は経過していますが、静かな環境で落ち着いた生活を送りたい方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ライオンズステージ塚口町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／塚口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズステージ塚口町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズステージ塚口町の売却相場はいくらですか？
ライオンズステージ塚口町の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／塚口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズステージ塚口町は築21年ですが売れますか？
ライオンズステージ塚口町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。