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マンション

サンシャイン立花

兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2JR東海道本線/立花駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩3分
築年月
2004年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.95m² ~ 88.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
690.15m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近畿クリエイト
施工会社
栗本建設工業
管理会社
近畿クリエイト
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3170.95m²
建築面積
374.66m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2
バルコニー面積
14.20m² ~ 39.30m²

口コミ・レビュー

立花駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩3分は本当に便利です。駅直結の商業施設はないものの、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅に近いので騒がしすぎることもありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 遊具が少ない公園が近隣にある程度で、少し大きめの公園は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

立花駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力のマンションです。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。総合的に満足しています。

尼崎在住DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋で日当たりが良く、リビングは広々としています。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも快適に暮らせています。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックはありますが、モニター付きインターホンがあればより安心でした。

気になる点: 建物自体はしっかりしていますが、最近のタワーマンションのような充実したセキュリティではありません。

交通★★★★

良い点: JR立花駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。大阪駅まで乗り換えなしで10分程度なので、通勤にも便利です。

気になる点: 快速が止まる駅ではないので、遠方へ行く際は少し不便を感じることもあります。

立花駅からの近さは最大のメリットです。大阪へのアクセスも良く、普段の生活には十分な利便性があります。お部屋は広さがありますが、水回りの古さは少し気になります。管理は巡回ですが、大きな問題はありません。

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