ソルコート阿倍野文の里
ソルコート阿倍野文の里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.56〜75m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.56〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.56〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.56〜75m2 | 室内の状態が整っていること、JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.56〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもソルコート阿倍野文の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソルコート阿倍野文の里の過去の取引実績
直近価格
4,204万円
平均価格
4,086万円
最高値
7,480万円
最安値
2,750万円
ソルコート阿倍野文の里の売却査定履歴です。直近価格は4,204万円、平均価格は4,086万円、最高値は7,480万円です。
3,690万円
2009年4月
3,680万円
2009年10月
2,880万円
2011年7月
3,300万円
2011年8月
2,750万円
2012年5月
4,980万円
2014年3月
2,880万円
2015年4月
2,976万円
2015年4月
3,280万円
2016年2月
3,073万円
2016年2月
3,380万円
2016年5月
3,163万円
2016年5月
3,280万円
2016年6月
3,139万円
2016年6月
5,480万円
2016年6月
4,879万円
2016年6月
3,280万円
2016年7月
3,619万円
2016年7月
4,480万円
2016年7月
4,574万円
2016年7月
2,970万円
2016年9月
3,128万円
2016年9月
3,350万円
2016年10月
3,561万円
2016年10月
3,180万円
2016年11月
3,102万円
2016年11月
2,855万円
2016年11月
4,980万円
2016年11月
4,848万円
2016年11月
2,950万円
2017年3月
3,165万円
2017年3月
2,980万円
2017年4月
3,490万円
2017年4月
2,880万円
2017年5月
3,048万円
2017年5月
2,980万円
2017年9月
3,236万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
3,364万円
2017年10月
3,980万円
2018年4月
3,554万円
2018年4月
2,880万円
2018年7月
2,847万円
2018年7月
3,380万円
2018年11月
2,799万円
2018年11月
4,480万円
2019年1月
4,349万円
2019年1月
3,580万円
2019年3月
3,186万円
2019年3月
4,380万円
2020年2月
3,965万円
2020年2月
3,580万円
2020年3月
3,464万円
2020年3月
3,680万円
2020年6月
3,714万円
2020年6月
3,480万円
2020年6月
3,510万円
2020年6月
3,720万円
2020年7月
3,744万円
2020年7月
3,580万円
2020年10月
3,562万円
2020年10月
7,380万円
2022年5月
5,980万円
2022年5月
4,080万円
2022年6月
3,990万円
2022年6月
3,880万円
2022年6月
3,954万円
2022年6月
5,790万円
2022年8月
5,019万円
2022年8月
7,180万円
2022年9月
6,815万円
2022年9月
4,280万円
2022年9月
4,414万円
2022年9月
5,690万円
2022年11月
5,179万円
2022年11月
7,480万円
2022年12月
6,916万円
2022年12月
5,490万円
2023年1月
5,473万円
2023年1月
4,480万円
2023年3月
4,948万円
2023年3月
5,390万円
2023年3月
5,311万円
2023年3月
4,980万円
2023年5月
4,686万円
2023年5月
4,380万円
2023年6月
4,821万円
2023年6月
4,280万円
2023年8月
4,247万円
2023年8月
4,450万円
2023年9月
4,371万円
2023年9月
4,080万円
2024年1月
4,221万円
2024年1月
4,300万円
2024年3月
4,333万円
2024年3月
4,250万円
2024年4月
4,277万円
2024年4月
4,280万円
2024年4月
4,204万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR美章園駅が徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。地下鉄谷町線や近鉄線も徒歩圏内で、複数路線を使えるのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 駅周辺は少し昔ながらの雰囲気で、おしゃれなカフェなどは少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれており、古さを感じさせません。駅近で生活利便性も高いので、総じて満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 間取りが広めで、3LDKでもゆったり使えました。収納スペースも比較的多く、荷物が多い我が家には助かりました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 鉄骨鉄筋コンクリート造で、遮音性や耐震性は安心感がありました。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象です。
気になる点: 駐車場が立体で、車の出し入れに少し時間がかかることがありました。
良い点: 常盤小学校が近く、子どもの通学には安心でした。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
駅からのアクセスは抜群で、生活に必要な施設も揃っていて便利でした。ただ、建物の古さからくる設備面の不満は少々ありました。ファミリーで住むには良い物件だと思いますが、設備にこだわりたい方は確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ソルコート阿倍野文の里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソルコート阿倍野文の里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソルコート阿倍野文の里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソルコート阿倍野文の里の売却相場はいくらですか？
ソルコート阿倍野文の里の売却相場は、JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソルコート阿倍野文の里は築22年ですが売れますか？
ソルコート阿倍野文の里は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。