セントラル塚口みなみ通り
セントラル塚口みなみ通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.31〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.31〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.31〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.31〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
ペットと暮らしたい夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
2週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもセントラル塚口みなみ通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル塚口みなみ通りの過去の取引実績
直近価格
4,925万円
平均価格
2,940万円
最高値
5,380万円
最安値
1,850万円
セントラル塚口みなみ通りの売却査定履歴です。直近価格は4,925万円、平均価格は2,940万円、最高値は5,380万円です。
2,450万円
2009年3月
2,600万円
2009年4月
3,320万円
2009年7月
3,500万円
2009年8月
2,600万円
2009年10月
3,380万円
2009年10月
2,450万円
2009年12月
2,530万円
2010年3月
3,190万円
2010年3月
2,680万円
2010年3月
3,980万円
2010年6月
3,190万円
2010年9月
2,900万円
2011年1月
2,990万円
2011年3月
3,980万円
2011年3月
2,780万円
2011年3月
3,690万円
2011年7月
2,480万円
2011年11月
3,480万円
2011年12月
2,740万円
2012年2月
2,650万円
2012年4月
2,550万円
2012年8月
2,630万円
2013年11月
2,580万円
2014年9月
2,630万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
2,430万円
2014年12月
2,577万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
2,997万円
2015年3月
2,820万円
2015年6月
2,979万円
2015年6月
2,740万円
2015年6月
2,970万円
2015年6月
2,680万円
2015年7月
2,952万円
2015年7月
2,480万円
2016年10月
2,594万円
2016年10月
1,850万円
2016年11月
2,142万円
2016年11月
3,080万円
2016年12月
2,770万円
2016年12月
2,980万円
2017年2月
2,835万円
2017年2月
2,498万円
2017年2月
2,324万円
2017年2月
2,498万円
2017年8月
2,349万円
2017年8月
2,680万円
2019年11月
2,847万円
2019年11月
3,180万円
2023年7月
3,126万円
2023年7月
3,180万円
2024年1月
3,126万円
2024年1月
3,080万円
2024年1月
3,578万円
2024年1月
3,180万円
2024年3月
2,973万円
2024年3月
5,380万円
2026年3月
4,925万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩9分で利用でき、通勤や買い物に便利です。特に阪急塚口駅周辺は商店街も充実しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 名和小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 公園がもう少し近くにあると、子供を遊ばせるのに便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、周辺環境も良好で子育てしやすいマンションです。2路線利用できる立地は魅力的ですが、駅までもう少し近いとさらに良かったです。
良い点: 専有面積80m²超の部屋に住んでいますが、広さは十分でゆったり使えています。収納も多くて助かります。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新とは言えないまでも普通に使えます。もう少しデザイン性が高いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 梅田へも乗り換えなしでアクセスできるので便利です。塚口駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩9分は、雨の日や疲れている時は少し億劫に感じることがあります。
広めの間取りで快適に過ごせていますが、設備面で若干の古さを感じます。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ完璧でした。日勤管理は安心できます。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル塚口みなみ通りの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル塚口みなみ通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル塚口みなみ通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル塚口みなみ通りの売却相場はいくらですか？
セントラル塚口みなみ通りの売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル塚口みなみ通りは築21年ですが売れますか？
セントラル塚口みなみ通りは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。