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マンション
セントラル塚口みなみ通り
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1
交通
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩9分 JR福知山線／塚口駅 徒歩9分
築年月
2005年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
59.31m² ～ 88.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
1325.38m²
駐車場数
25
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
セントラルサービス
施工会社
金山工務店
管理会社
セントラルサービス
小学校区域
名和小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
3252.06m²
建築面積
744.6m²
設計会社
フラッツ建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1
バルコニー面積
1.87m² ～ 39.83m²
口コミ・レビュー
塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩9分で利用でき、通勤や買い物に便利です。特に阪急塚口駅周辺は商店街も充実しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 名和小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 公園がもう少し近くにあると、子供を遊ばせるのに便利だと感じます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、周辺環境も良好で子育てしやすいマンションです。2路線利用できる立地は魅力的ですが、駅までもう少し近いとさらに良かったです。
一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積80m²超の部屋に住んでいますが、広さは十分でゆったり使えています。収納も多くて助かります。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新とは言えないまでも普通に使えます。もう少しデザイン性が高いと嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
交通の利便性★★★☆☆
良い点: 梅田へも乗り換えなしでアクセスできるので便利です。塚口駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩9分は、雨の日や疲れている時は少し億劫に感じることがあります。
広めの間取りで快適に過ごせていますが、設備面で若干の古さを感じます。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ完璧でした。日勤管理は安心できます。