ドルフアクロス昭和町
ドルフアクロス昭和町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 55.27〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 55.27〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 55.27〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 55.27〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
父+子ども1人
3日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
6日前移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもドルフアクロス昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルフアクロス昭和町の過去の取引実績
直近価格
4,376万円
平均価格
3,379万円
最高値
4,480万円
最安値
2,190万円
ドルフアクロス昭和町の売却査定履歴です。直近価格は4,376万円、平均価格は3,379万円、最高値は4,480万円です。
3,980万円
2009年8月
2,680万円
2010年3月
2,390万円
2012年6月
2,190万円
2012年8月
2,190万円
2013年5月
2,480万円
2014年3月
2,580万円
2015年12月
2,656万円
2015年12月
2,980万円
2016年5月
2,960万円
2016年5月
2,530万円
2017年4月
2,556万円
2017年4月
2,980万円
2017年9月
2,965万円
2017年9月
3,880万円
2018年5月
3,201万円
2018年5月
3,780万円
2018年8月
3,428万円
2018年8月
3,580万円
2018年9月
3,499万円
2018年9月
3,480万円
2018年11月
3,619万円
2018年11月
3,880万円
2018年12月
3,786万円
2018年12月
3,480万円
2019年5月
3,742万円
2019年5月
3,480万円
2019年11月
3,722万円
2019年11月
3,280万円
2020年8月
3,655万円
2020年8月
2,980万円
2020年11月
3,243万円
2020年11月
2,890万円
2020年12月
3,187万円
2020年12月
3,380万円
2022年11月
3,155万円
2022年11月
3,180万円
2022年11月
3,110万円
2022年11月
4,480万円
2023年10月
4,347万円
2023年10月
4,280万円
2024年1月
4,370万円
2024年1月
4,280万円
2024年5月
4,384万円
2024年5月
4,180万円
2024年8月
4,376万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や難波へダイレクトアクセスでき、通勤・お出かけに困ることはありません。周辺にスーパーや飲食店も多いです。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街になります。公園や学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。商店街も充実しています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
昭和町駅からの近さと、複数路線が利用できる利便性が最大の魅力です。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、住みやすい環境です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせる部屋が見つかりそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じる部分もあります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 駐車場が平面でなく、機械式のため、車種制限があるかもしれません。来客用駐車場が少ないのが気になります。
良い点: 阿倍野小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。スーパーやドラッグストア、病院なども近く、生活利便性は高いと感じました。静かな環境なのも良い点です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離がある物件もあり、部屋によっては坂道があるかもしれません。
駅からのアクセスが良く、生活利便性の高いエリアにあるマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。お部屋の設備は確認が必要ですが、管理体制や立地を考えると、検討に値する物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ドルフアクロス昭和町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルフアクロス昭和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルフアクロス昭和町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルフアクロス昭和町の売却相場はいくらですか?
ドルフアクロス昭和町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルフアクロス昭和町は築21年ですが売れますか?
ドルフアクロス昭和町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
