泉北深井シティタワー
泉北深井シティタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜80.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜80.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 70.9〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.21m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.21m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも泉北深井シティタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北深井シティタワーの過去の取引実績
直近価格
3,186万円
平均価格
2,905万円
最高値
3,498万円
最安値
1,980万円
泉北深井シティタワーの売却査定履歴です。直近価格は3,186万円、平均価格は2,905万円、最高値は3,498万円です。
1,980万円
2013年6月
2,180万円
2014年3月
2,180万円
2014年9月
2,980万円
2015年10月
3,174万円
2015年10月
2,780万円
2016年1月
2,805万円
2016年1月
2,890万円
2018年2月
2,612万円
2018年2月
2,998万円
2018年9月
2,885万円
2018年9月
2,780万円
2019年2月
2,683万円
2019年2月
2,780万円
2019年3月
2,614万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
2,771万円
2019年4月
2,680万円
2020年8月
2,859万円
2020年8月
2,580万円
2020年10月
2,842万円
2020年10月
3,498万円
2021年4月
3,075万円
2021年4月
2,780万円
2021年5月
2,957万円
2021年5月
3,398万円
2021年10月
3,069万円
2021年10月
3,298万円
2022年1月
3,112万円
2022年1月
3,198万円
2022年4月
3,259万円
2022年4月
2,980万円
2022年5月
3,248万円
2022年5月
3,098万円
2022年9月
3,254万円
2022年9月
2,980万円
2025年6月
2,979万円
2025年6月
3,186万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分なのが最高です。雨の日も濡れずに駅まで行けるのは子育て世帯にはありがたいです。急行も止まるので梅田やなんばへのアクセスも便利。
良い点: 駅直結のショッピングモールをはじめ、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活利便性は非常に高いです。公園も近く、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はいつも綺麗に清掃されています。エントランスも広々としており、シティタワーというだけあって高級感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
駅近で生活に必要なものが全て揃っており、子育てしやすい環境だと感じています。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、3LDKの間取りはファミリー層には十分な広さだと思います。バルコニーも比較的広いです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。
良い点: オートロックやセキュリティシステムはしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は比較的良いと思われます。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況などが確認できれば安心ですが。
良い点: 駅直結の商業施設は魅力的です。日常の買い物はもちろん、外食にも困らないでしょう。交通利便性は抜群です。
気になる点: 駅周辺の人の多さや、夜間の騒がしさが少し気になります。騒音対策がしっかりしているか確認が必要です。
駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、生活利便性も高いです。ただ、築年数も考慮すると、部屋によってはリフォームが必要になるかもしれません。周辺環境の賑やかさと、物件の静穏性のバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。
堺市エリアの市場動向
泉北深井シティタワーの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北深井シティタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北深井シティタワーの売却相場はいくらですか?
泉北深井シティタワーの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北深井シティタワーは築23年ですが売れますか?
泉北深井シティタワーは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
