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マンション

アンビエント鴻池新田

大阪府東大阪市鴻池元町6-15JR片町線/鴻池新田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市鴻池元町6-15
交通
JR片町線/鴻池新田駅 徒歩5分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
39戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
57.56m² ~ 90.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
920.51m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
サムティ開発
施工会社
森本組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東大阪市立成和小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3367.91m²
建築面積
405.4m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池元町6-15
バルコニー面積
3.78m² ~ 23.36m²

口コミ・レビュー

鴻池新田マンさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線(学研都市線)の鴻池新田駅まで徒歩5分と非常に近く、大阪駅や京橋駅へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスは清潔感があります。地下駐車場もあり、雨の日でも濡れずに車に乗れるのが良いです。

立地と駅への近さが最大の魅力です。静かな環境ながらも生活に必要なものは揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。築年数を考慮しても、共用部の管理はしっかりしていると感じます。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いと良いなと思います。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)の更新が必要な場合があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 宅配ボックスがあると、さらに便利だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 成和小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学は安心できそうです。周辺は静かで住みやすそうですが、公園や子どもの遊び場がもう少し近いと嬉しいです。

気になる点: 大型の商業施設や病院などが近くにないのが少し気になります。

駅からの近さと、住環境の良さが魅力的な物件だと感じました。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数を考えるとリフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。周辺の利便性も悪くはないですが、もう少し発展しているとさらに良いと思います。

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