セイワパレス深江橋ステイシア
セイワパレス深江橋ステイシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 55.36〜66m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 55.36〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 55.36〜66m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.36〜61m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.36〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
父＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもセイワパレス深江橋ステイシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セイワパレス深江橋ステイシアの過去の取引実績
直近価格
4,917万円
平均価格
3,295万円
最高値
5,980万円
最安値
1,866万円
セイワパレス深江橋ステイシアの売却査定履歴です。直近価格は4,917万円、平均価格は3,295万円、最高値は5,980万円です。
4,995万円
2009年3月
3,590万円
2010年5月
3,550万円
2010年9月
3,280万円
2010年10月
2,280万円
2010年11月
2,680万円
2011年2月
2,980万円
2011年3月
2,830万円
2011年4月
2,080万円
2011年6月
2,980万円
2011年7月
3,180万円
2012年4月
2,980万円
2012年5月
2,450万円
2012年6月
2,580万円
2012年10月
2,180万円
2012年11月
1,990万円
2013年2月
2,790万円
2013年2月
2,550万円
2013年8月
2,480万円
2013年11月
2,480万円
2015年8月
2,484万円
2015年8月
2,080万円
2016年12月
1,940万円
2016年12月
1,866万円
2016年12月
2,650万円
2016年12月
2,577万円
2016年12月
2,080万円
2017年6月
1,946万円
2017年6月
3,180万円
2018年6月
3,054万円
2018年6月
3,280万円
2018年8月
2,852万円
2018年8月
3,480万円
2019年4月
3,325万円
2019年4月
3,180万円
2021年8月
3,299万円
2021年8月
3,470万円
2021年8月
3,721万円
2021年8月
3,380万円
2021年12月
3,453万円
2021年12月
4,180万円
2022年1月
3,817万円
2022年1月
3,880万円
2022年5月
3,866万円
2022年5月
3,180万円
2022年7月
2,951万円
2022年7月
4,180万円
2022年7月
3,922万円
2022年7月
4,080万円
2022年9月
4,021万円
2022年9月
3,080万円
2022年9月
3,102万円
2022年9月
2,880万円
2023年1月
3,037万円
2023年1月
3,350万円
2023年6月
3,197万円
2023年6月
5,980万円
2023年9月
5,404万円
2023年9月
5,740万円
2023年12月
5,483万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,988万円
2023年12月
4,980万円
2025年9月
4,917万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。雨の日も濡れずに済みますし、中央線一本で本町や梅田にもアクセスできるので通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は活気があり、飲食店なども多いので外食には困りません。公園なども近くにあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。小学校も近いです。
気になる点: 駅前以外は住宅街なので、少し歩くと静かすぎるかもしれません。夜遅くの女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。共用部も必要最低限でスッキリしています。
気になる点: 共用部分に特に目立った設備はありません。ラウンジなどはありませんでした。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。大阪市内へのアクセスが抜群なので、都心で働きつつも少し落ち着いたエリアに住みたい方にはおすすめです。周辺環境もまずまずで、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。
良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDKから4LDKまで用意されているので、ファミリー層でも十分な広さを確保できる物件だと思います。眺望の良い部屋もありそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りなどの設備は最新のものとは言えないかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックも完備されているようです。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: 土日祝日の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳しく確認したいところです。24時間セキュリティではない点は少し気になります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。駅周辺の商業施設は充実していますが、少し落ち着いた環境を求めるなら、もう少し静かなエリアが良いかもしれません。
気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設が少ない印象です。休日の過ごし方によっては、少し物足りなさを感じるかもしれません。
駅徒歩1分という立地は非常に魅力的です。大阪市内へのアクセスを最優先するなら有力な候補となります。間取りの選択肢も多く、ファミリーでも住みやすそうです。ただ、築年数を考慮すると、設備面での確認は必須。周辺環境は利便性と静けさのバランスが取れていますが、子育て環境としてはもう少し充実していると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
セイワパレス深江橋ステイシアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セイワパレス深江橋ステイシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セイワパレス深江橋ステイシアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セイワパレス深江橋ステイシアの売却相場はいくらですか？
セイワパレス深江橋ステイシアの売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セイワパレス深江橋ステイシアは築19年ですが売れますか？
セイワパレス深江橋ステイシアは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。