豊中上野東アーバンライフ
豊中上野東アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.4〜77m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.4〜77m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.24m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71.4〜80m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71.4〜80m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも豊中上野東アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中上野東アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
2,925万円
平均価格
2,617万円
最高値
3,180万円
最安値
2,180万円
豊中上野東アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は2,925万円、平均価格は2,617万円、最高値は3,180万円です。
2,850万円
2015年4月
2,773万円
2015年4月
2,800万円
2015年9月
2,869万円
2015年9月
2,780万円
2015年10月
2,704万円
2015年10月
2,590万円
2015年11月
2,658万円
2015年11月
2,850万円
2015年11月
2,681万円
2015年11月
2,690万円
2015年12月
2,774万円
2015年12月
2,580万円
2016年3月
2,597万円
2016年3月
2,590万円
2016年5月
2,690万円
2016年5月
2,390万円
2016年8月
2,543万円
2016年8月
2,180万円
2016年9月
2,298万円
2016年9月
2,598万円
2017年2月
2,229万円
2017年2月
2,498万円
2017年6月
2,245万円
2017年6月
2,380万円
2017年9月
2,245万円
2017年9月
2,298万円
2017年10月
2,225万円
2017年10月
2,480万円
2017年11月
2,356万円
2017年11月
2,480万円
2018年5月
2,305万円
2018年5月
2,430万円
2018年7月
2,292万円
2018年7月
2,700万円
2021年3月
2,335万円
2021年3月
2,980万円
2021年10月
2,518万円
2021年10月
2,680万円
2022年2月
2,548万円
2022年2月
3,180万円
2022年7月
2,772万円
2022年7月
2,950万円
2023年11月
3,033万円
2023年11月
2,930万円
2025年4月
2,941万円
2025年4月
3,180万円
2026年3月
2,925万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上野小学校まで近く、子育て環境としては非常に良い。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内で日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅の豊中駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。地下駐車場があるのも便利です。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックではないですが、管理員さんが常駐されているので安心感があります。
静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、子育て世代には学校や公園が近く、利便性も悪くありません。管理もしっかりしており、総戸数も多すぎないので、比較的ゆったりと暮らせると思います。長く住むには良い物件だと感じています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。バルコニーも広く、洗濯物が干しやすいのは良かったです。部屋によっては眺望も期待できます。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 豊中駅まで行けば、梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には困りません。
気になる点: 徒歩17分はやはりネック。バス路線はありますが、本数や乗り継ぎを考えると、あまり利用しませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良いと感じていました。近隣に大きな道路の騒音もなく、静かに過ごせました。坂道が少ないのも良かったです。
静かで住みやすい環境でしたが、駅からの距離が唯一の不満点でした。子育てが終わった世代にはちょうど良い広さと環境かもしれませんが、通勤で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。全体的には、穏やかに暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中上野東アーバンライフの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中上野東アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中上野東アーバンライフの売却相場はいくらですか？
豊中上野東アーバンライフの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中上野東アーバンライフは築23年ですが売れますか？
豊中上野東アーバンライフは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。