ネバーランド御幸町御池ギャルデ
ネバーランド御幸町御池ギャルデをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.19〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.19〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.19〜70m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもネバーランド御幸町御池ギャルデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド御幸町御池ギャルデの過去の取引実績
直近価格
8,725万円
平均価格
8,021万円
最高値
1億5,800万円
最安値
4,180万円
ネバーランド御幸町御池ギャルデの売却査定履歴です。直近価格は8,725万円、平均価格は8,021万円、最高値は1億5,800万円です。
6,280万円
2009年5月
4,980万円
2009年6月
5,480万円
2009年7月
5,850万円
2009年9月
4,590万円
2009年11月
4,180万円
2010年12月
4,990万円
2014年4月
4,880万円
2014年5月
6,900万円
2017年8月
7,187万円
2017年8月
6,150万円
2017年10月
6,921万円
2017年10月
7,180万円
2018年7月
7,061万円
2018年7月
8,180万円
2019年10月
7,890万円
2019年10月
8,580万円
2020年3月
8,155万円
2020年3月
7,380万円
2020年3月
7,672万円
2020年3月
7,980万円
2020年5月
8,282万円
2020年5月
8,580万円
2020年9月
8,351万円
2020年9月
7,800万円
2021年9月
7,571万円
2021年9月
7,300万円
2022年2月
7,557万円
2022年2月
7,300万円
2022年9月
7,701万円
2022年9月
7,380万円
2022年10月
7,811万円
2022年10月
6,980万円
2023年2月
7,585万円
2023年2月
9,680万円
2023年4月
8,389万円
2023年4月
1億5,800万円
2024年10月
1億241万円
2024年10月
9,480万円
2025年2月
9,113万円
2025年2月
7,980万円
2025年3月
8,134万円
2025年3月
8,980万円
2025年4月
9,346万円
2025年4月
1億5,800万円
2025年4月
1億303万円
2025年4月
8,680万円
2025年4月
9,179万円
2025年4月
9,000万円
2025年9月
8,722万円
2025年9月
9,000万円
2025年12月
8,714万円
2025年12月
9,180万円
2026年1月
8,725万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線「京都市役所前駅」まで徒歩1分という近さは、毎日の通勤・通学に非常に便利です。複数路線が利用できるため、どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: 御池・河原町エリアは、老舗から最新のショップ、飲食店まで何でも揃っていて、生活するのに全く困りません。鴨川も近く、散歩するのに最適です。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 14階建てなので、エレベーターが混み合うことがあります。
京都の中心部でこれだけ利便性の高い立地は他にはないと思います。買い物や食事、交通アクセス全てにおいて満足しています。日勤管理なので安心感もあります。永住したいと思える素晴らしいマンションです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKでもゆとりがありました。キッチンやお風呂などの水回りは、当時としては最新の設備で使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に、最新のマンションと比べると建具や設備に古さを感じる部分もありました。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、管理体制によっては少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 子供の学校や塾へのアクセスが良く、周辺には公園や文化施設も多く、子育て環境としては非常に恵まれていました。スーパーや病院も徒歩圏内です。
家族で住むには、立地、利便性、住環境ともに非常に優れたマンションでした。特に、京都市役所前駅がすぐそこにあるのは大きなアドバンテージです。共用部や部屋の設備は年数なりの部分もありますが、総じて快適に暮らせました。
京都市エリアの市場動向
ネバーランド御幸町御池ギャルデの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩1分 京阪本線／三条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド御幸町御池ギャルデに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド御幸町御池ギャルデの無料売却査定
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よくある質問
ネバーランド御幸町御池ギャルデの売却相場はいくらですか？
ネバーランド御幸町御池ギャルデの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩1分 京阪本線／三条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド御幸町御池ギャルデは築20年ですが売れますか？
ネバーランド御幸町御池ギャルデは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。