キューブ東武庫之荘２
キューブ東武庫之荘２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 19〜21.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、立花北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 19〜21.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、立花北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.35m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 19〜21.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 19〜21.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
母＋子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、立花北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、立花北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもキューブ東武庫之荘２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キューブ東武庫之荘２の過去の取引実績
直近価格
390万円
平均価格
472万円
最高値
980万円
最安値
330万円
キューブ東武庫之荘２の売却査定履歴です。直近価格は390万円、平均価格は472万円、最高値は980万円です。
330万円
2015年4月
360万円
2015年4月
468万円
2015年10月
456万円
2015年10月
520万円
2017年3月
494万円
2017年3月
490万円
2017年3月
511万円
2017年3月
510万円
2017年3月
420万円
2017年5月
503万円
2017年5月
380万円
2017年5月
472万円
2017年5月
494万円
2017年5月
570万円
2018年6月
472万円
2018年6月
540万円
2018年7月
483万円
2018年7月
530万円
2018年11月
486万円
2018年11月
530万円
2019年5月
484万円
2019年5月
450万円
2019年5月
539万円
2019年5月
450万円
2019年6月
487万円
2019年6月
400万円
2019年11月
470万円
2019年11月
450万円
2019年11月
482万円
2019年11月
450万円
2019年12月
489万円
2019年12月
420万円
2021年2月
518万円
2021年2月
450万円
2022年3月
415万円
2022年3月
980万円
2022年6月
497万円
2022年6月
440万円
2022年6月
449万円
2022年6月
440万円
2022年9月
435万円
2022年9月
400万円
2024年4月
453万円
2024年4月
400万円
2024年5月
450万円
2024年5月
350万円
2025年8月
390万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩8分は便利。特急も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い。
気になる点: コンビニまで少し歩くのが難点。夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くない。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は古さを感じます。収納スペースがもう少し欲しい。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さが魅力です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、設備面は最新とは言えないので、リフォームなどを検討されている方には向いていると思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: エントランスの防犯カメラがもう少し充実していると安心感が増すかもしれません。
良い点: 年数の割には、外観はシンプルで悪くないです。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 共用部分の設備（駐輪場など）は少し古さを感じます。
良い点: 武庫之荘駅まで歩いてすぐなのが最大のメリット。阪急沿線なので、通勤・通学に便利でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
一人暮らしで利用しましたが、駅への近さと生活利便性を考えるとコスパは良いと感じました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象でした。静かで落ち着いた環境で、駅も近いので、バランスの取れた物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
キューブ東武庫之荘２の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線／立花駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キューブ東武庫之荘２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キューブ東武庫之荘２の売却相場はいくらですか？
キューブ東武庫之荘２の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線／立花駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キューブ東武庫之荘２は築35年ですが売れますか？
キューブ東武庫之荘２は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。