ルグランデ西長堀
ルグランデ西長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 75.64〜79m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 75.64〜79m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.64〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.64〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.64〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもルグランデ西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルグランデ西長堀の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルグランデ西長堀の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルグランデ西長堀の過去の取引実績
直近価格
5,281万円
平均価格
3,897万円
最高値
5,281万円
最安値
2,680万円
ルグランデ西長堀の売却査定履歴です。直近価格は5,281万円、平均価格は3,897万円、最高値は5,281万円です。
3,480万円
2011年8月
2,980万円
2011年10月
3,180万円
2011年10月
2,950万円
2011年12月
2,790万円
2011年12月
2,720万円
2012年10月
2,880万円
2014年2月
2,680万円
2014年4月
3,480万円
2016年2月
3,762万円
2016年2月
3,480万円
2018年11月
3,996万円
2018年11月
3,880万円
2019年1月
4,226万円
2019年1月
3,980万円
2023年2月
4,397万円
2023年2月
5,280万円
2023年6月
4,949万円
2023年6月
5,180万円
2023年10月
5,207万円
2023年10月
4,980万円
2023年10月
5,281万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅と西長堀駅が徒歩4分と非常に便利。千日前線と中央線が利用でき、都心へのアクセスは抜群です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、子育て環境としても魅力的です。小学校も近く、安心して通わせられます。スーパーも複数あり便利。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は特別豪華というわけではなく、少し古さを感じる部分もあります。
2駅利用可能で、堀江エリアの利便性を享受できる点が最大の魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分快適で、管理もしっかりしています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで満足しています。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い我が家でも整理しやすいです。
気になる点: 築年数相応に、水回りや建具に古さは感じます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないので、顔見知りの方が多いのは良いですが、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 地下鉄駅が近く、梅田や難波へのアクセスが非常に良いです。公園やスーパー、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 周辺には飲食店も多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める場合は少し注意が必要です。
利便性と生活のしやすさを兼ね備えたマンションだと思います。特に交通アクセスは抜群で、都心への移動が楽です。お部屋は築年数なりの部分もありますが、広さや間取りには満足しています。管理体制も比較的しっかりしており、安心して暮らせます。
大阪市エリアの市場動向
ルグランデ西長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルグランデ西長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルグランデ西長堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルグランデ西長堀の売却相場はいくらですか?
ルグランデ西長堀の売却相場は、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルグランデ西長堀は築21年ですが売れますか?
ルグランデ西長堀は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
