セレッソコート豊中緑地公園
セレッソコート豊中緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜81m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜81m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜81m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.02〜81m2 | 落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.02〜81m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセレッソコート豊中緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート豊中緑地公園の過去の取引実績
直近価格
8,362万円
平均価格
6,605万円
最高値
8,529万円
最安値
3,680万円
セレッソコート豊中緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は8,362万円、平均価格は6,605万円、最高値は8,529万円です。
5,400万円
2009年3月
5,650万円
2009年8月
5,950万円
2009年11月
4,480万円
2009年12月
6,480万円
2011年8月
5,700万円
2011年11月
3,680万円
2012年10月
3,880万円
2014年5月
5,180万円
2014年12月
5,853万円
2014年12月
7,280万円
2021年1月
5,729万円
2021年1月
7,280万円
2021年7月
6,348万円
2021年7月
5,480万円
2022年7月
6,203万円
2022年7月
8,180万円
2025年9月
8,529万円
2025年9月
7,980万円
2026年1月
8,529万円
2026年1月
7,980万円
2026年2月
8,529万円
2026年2月
7,950万円
2026年2月
8,516万円
2026年2月
8,362万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分と非常に近く、北大阪急行なので梅田やなんばへのアクセスが抜群。通勤・通学に便利で、遅延も少ないので安心。
良い点: 公園が近く緑豊かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いやすい。子育て環境としても良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し不便を感じることも。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がある。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ない。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備にやや古さを感じる部分もある。
緑地公園駅からの近さと、公園が近い落ち着いた住環境が最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがある。リビングも比較的広くとられている部屋が多い印象。バルコニーも広め。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新のものではない。リフォームの必要性を検討する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じた。
良い点: 緑地公園駅周辺は静かで住みやすそう。小学校が近く、子育て世代には安心できる立地。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 駅からの距離は近いが、周辺に商業施設が集中しているわけではないので、週末にまとめて買い物をするなら車があると便利。
駅近で公園も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。室内はリフォームの必要性を感じましたが、共用部や管理体制は悪くない印象です。価格帯によっては検討したい物件です。静かな環境でゆったり暮らしたい人には合うかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
セレッソコート豊中緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート豊中緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート豊中緑地公園の売却相場はいくらですか?
セレッソコート豊中緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート豊中緑地公園は築22年ですが売れますか?
セレッソコート豊中緑地公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
