ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.54〜79m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.54〜79m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.54〜79m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.54〜79m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.54〜79m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジョイアコルテ阿倍野晴明丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の過去の取引実績
直近価格
5,195万円
平均価格
3,780万円
最高値
6,480万円
最安値
2,509万円
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の売却査定履歴です。直近価格は5,195万円、平均価格は3,780万円、最高値は6,480万円です。
3,360万円
2009年5月
2,980万円
2009年8月
4,360万円
2010年11月
4,380万円
2010年12月
4,380万円
2011年7月
3,180万円
2012年9月
2,980万円
2013年1月
2,830万円
2013年8月
2,750万円
2013年10月
2,680万円
2014年1月
2,580万円
2014年2月
2,980万円
2014年2月
2,750万円
2014年4月
3,180万円
2014年12月
3,006万円
2014年12月
2,680万円
2015年9月
2,509万円
2015年9月
3,450万円
2017年10月
3,367万円
2017年10月
3,450万円
2018年4月
3,367万円
2018年4月
3,450万円
2018年10月
3,367万円
2018年10月
3,680万円
2021年10月
3,592万円
2021年10月
3,580万円
2022年4月
3,308万円
2022年4月
3,480万円
2022年7月
3,297万円
2022年7月
4,280万円
2024年9月
4,194万円
2024年9月
5,280万円
2025年8月
4,813万円
2025年8月
6,480万円
2025年8月
6,089万円
2025年8月
6,280万円
2025年10月
4,972万円
2025年10月
4,880万円
2025年10月
5,195万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が非常に良いです。晴明丘小学校が近く、公園も点在しているので子供たちが安全に遊べます。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅が複数ありますが、いずれも少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスはいつも綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、日常使いには十分です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 水回りは少し古さを感じますが、リフォームすれば問題ないレベルです。各部屋の採光はまずまずです。
静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいマンションです。周辺の利便性も高く、日々の生活に満足しています。駅から少し歩く点はありますが、それ以上に住みやすさを感じています。おすすめです。
良い点: 複数の路線の駅が徒歩圏内にあり、移動には便利です。特に南海線や地下鉄を使えば、大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 最寄り駅の阪堺線はローカル線なので、主要駅までの乗り換えが必要です。ラッシュ時は混雑します。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 住宅街なので静かな環境です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活に必要なものは揃えられます。晴明丘商店街も活気があります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に食事などを済ませたい場合は少し不便かもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。子育て世代にも単身者にも住みやすい環境ですが、駅からの距離と阪堺線の利便性は考慮が必要です。管理はしっかりしており、安心して暮らせます。
大阪市エリアの市場動向
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩7分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の売却相場はいくらですか?
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩7分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘は築21年ですが売れますか?
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
