カーサ東園田
カーサ東園田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.75m2 | 園和小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.24〜68m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 67〜69.75m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.24〜68m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.24〜68m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前園和小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもカーサ東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カーサ東園田の過去の取引実績
直近価格
2,227万円
平均価格
2,059万円
最高値
2,280万円
最安値
1,806万円
カーサ東園田の売却査定履歴です。直近価格は2,227万円、平均価格は2,059万円、最高値は2,280万円です。
1,880万円
2020年3月
1,806万円
2020年3月
2,280万円
2022年12月
2,117万円
2022年12月
1,880万円
2023年4月
2,101万円
2023年4月
2,180万円
2025年7月
2,227万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に問題を感じたことはありません。オートロックはないものの、近所付き合いもあり安心感があります。
気になる点: オートロックがない点が少し気になります。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされており、快適に住んでいます。収納も十分あり、ファミリーでも十分な広さです。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋の広さは十分で、採光も良好です。キッチンやバスルームなどの水回りは、年数相応ですが、清潔に保たれています。
気になる点: 設備は最新のものではないため、多少の不便さは感じます。特に、コンロの火力がもう少し強いと嬉しいです。
良い点: 建物はRC造でしっかりしており、音も気になりません。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 外観は特に特徴もなく、少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しには便利です。コンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ない印象です。
単身赴任で利用するには、家賃とのバランスで良い選択肢だと思います。駅からの距離は少し歩きますが、日常の買い物には困りません。建物の古さは否めませんが、住む上での不便さはあまり感じていません。
尼崎市エリアの市場動向
カーサ東園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カーサ東園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カーサ東園田の売却相場はいくらですか?
カーサ東園田の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カーサ東園田は築28年ですが売れますか?
カーサ東園田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
