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マンション

ディアステージ小阪

大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.22m² ~ 86.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1621.07m²
駐車場数
47
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
大和システム
施工会社
藪内工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
延床面積
5684.07m²
建築面積
670.83m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28
バルコニー面積
12.25m² ~ 15.02m²

口コミ・レビュー

河内小阪住みやすいさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないものの、準急や普通で大阪難波や奈良方面へのアクセスが容易。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。八戸の里小学校も学区内なのは安心材料です。

気になる点: 交通量が多い時間帯は車の音が気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: 共用部分のデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。

河内小阪駅への近さは最大の魅力です。駅周辺の生活利便性の高さと、少し歩けば静かな住環境があるバランスが良いと感じています。築年数は経っていますが、管理状況も悪くなく、総じて満足度の高いマンションです。ファミリーにもおすすめです。

単身者だが快適さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 私が住んでいる部屋は58㎡台の2LDKですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームは、リフォームされているのか比較的きれいでした。収納スペースもまずまずあります。

気になる点: コンセントの数があまり多くないので、延長コードが必要になる場面がありました。床の遮音性は、上階の足音がたまに聞こえる程度です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河内小阪駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や京橋へのアクセスも乗り換えは必要ですが、そんなに時間はかかりません。駅周辺のスーパーも遅くまで開いているので助かります。

気になる点: 急行が止まらないので、時間帯によっては少し待つことがあります。

駅近で生活しやすい環境が気に入っています。一人暮らしでこの広さは十分すぎるくらいです。築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分も比較的きれいに保たれており、セキュリティ面でも安心感があります。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

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