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マンション

ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ

大阪府交野市私部西1丁目6京阪交野線/交野市駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府交野市私部西1丁目6
交通
京阪交野線/交野市駅 徒歩1分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 3SLDK
専有面積
70.36m² ~ 75.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
829.51m²
駐車場数
12
建ぺい率
59.58%
容積率
299.68%
分譲会社
サンエース
施工会社
真柄建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
交野市立交野小学校
中学校区域
交野市立第一中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2946.83m²
建築面積
494.18m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府交野市私部西1丁目6
バルコニー面積
13.09m² ~ 47.55m²

口コミ・レビュー

交野暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。朝もギリギリまで寝ていられますし、仕事で遅くなってもすぐに帰宅できるのは最高です。京阪沿線なので京橋や淀屋橋へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので生活に必要なスーパーやコンビニ、飲食店は揃っています。交野小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 静かな環境を求める人には、駅前の賑やかさが気になるかもしれません。もう少し落ち着いた雰囲気が欲しいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

駅近の利便性は他に代えがたいです。生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃うので、車がなくても困ることはありません。建物自体は古さを感じさせますが、共用部分の清掃なども行き届いており、快適に生活できています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡超えで3LDKだったので、子供が小さい頃は十分な広さでした。設備は標準的でしたが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は便利ですが、坂道が多いのが少し気になりました。スーパーやドラッグストアなども近く、買い物には困りませんでした。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな場所は少し離れていました。もう少し自然を感じられる環境が近くにあると嬉しかったです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学には非常に便利でした。ただ、駅前のため、休日でも人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもありました。ファミリー層には部屋の広さは十分ですが、周辺の遊び場が少ないのが少し残念でした。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

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