ブリリア小阪
ブリリア小阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 65〜69m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 65〜69m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65〜69m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 65〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/河内小阪駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
1日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/河内小阪駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもブリリア小阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア小阪の過去の取引実績
直近価格
3,063万円
平均価格
2,646万円
最高値
3,863万円
最安値
1,800万円
ブリリア小阪の売却査定履歴です。直近価格は3,063万円、平均価格は2,646万円、最高値は3,863万円です。
2,380万円
2011年7月
2,650万円
2013年1月
2,280万円
2013年2月
2,030万円
2014年6月
2,070万円
2014年6月
1,950万円
2014年7月
1,800万円
2014年8月
2,590万円
2014年9月
1,970万円
2014年9月
2,090万円
2015年9月
2,466万円
2015年9月
1,980万円
2016年2月
2,334万円
2016年2月
2,080万円
2017年2月
2,287万円
2017年2月
2,130万円
2017年10月
2,347万円
2017年10月
3,000万円
2023年2月
3,421万円
2023年2月
2,880万円
2023年5月
3,275万円
2023年5月
2,800万円
2023年5月
3,266万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
3,135万円
2023年7月
2,580万円
2023年8月
3,157万円
2023年8月
2,850万円
2023年10月
3,329万円
2023年10月
3,580万円
2024年1月
3,863万円
2024年1月
2,380万円
2024年1月
3,127万円
2024年1月
2,980万円
2024年3月
3,063万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩9分と、梅田や難波へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行で1駅なので許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小阪小学校も近く通学に安心です。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで洗練された外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境と利便性のバランスが良いと感じています。ブリリアブランドという安心感もあり、購入して良かったです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 3LDKで広さは十分でした。キッチンやバスルームの設備は、当時の標準的なものですが、特に不便は感じませんでした。収納スペースも各部屋にありました。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、ありませんでした。また、コンセントの数が少し足りないと感じることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: スーパーやコンビニは近くにあり便利でした。ただ、飲食店が駅前以外はあまり多くないのが少し残念でした。ファミレスなどは駅まで歩く必要がありました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、少し不便に感じることもありました。
ファミリーで住むには十分な広さと、安心できる管理体制でした。ただ、築年数も経ってきているので、設備面で古さを感じる部分もありました。周辺環境は悪くないですが、もう少し外食できる場所が増えると嬉しいです。駅からの距離も許容範囲でした。
東大阪市エリアの市場動向
ブリリア小阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア小阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブリリア小阪の売却相場はいくらですか?
ブリリア小阪の売却相場は、近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア小阪は築20年ですが売れますか?
ブリリア小阪は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
