シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
7日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの過去の取引実績
直近価格
3,802万円
平均価格
2,931万円
最高値
4,500万円
最安値
1,780万円
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売却査定履歴です。直近価格は3,802万円、平均価格は2,931万円、最高値は4,500万円です。
2,480万円
2009年2月
2,080万円
2009年6月
1,980万円
2010年2月
1,780万円
2010年3月
2,580万円
2010年4月
2,250万円
2010年8月
1,980万円
2010年8月
2,230万円
2010年11月
2,320万円
2010年12月
2,290万円
2011年2月
2,580万円
2011年3月
2,760万円
2011年9月
2,280万円
2011年11月
2,580万円
2011年11月
2,430万円
2012年4月
2,280万円
2012年5月
2,430万円
2012年5月
2,380万円
2012年10月
2,480万円
2013年3月
2,780万円
2013年8月
2,580万円
2014年1月
3,000万円
2014年7月
2,398万円
2014年11月
3,000万円
2014年12月
3,047万円
2014年12月
2,398万円
2014年12月
2,580万円
2015年9月
2,832万円
2015年9月
2,480万円
2015年11月
2,713万円
2015年11月
2,653万円
2015年11月
2,680万円
2015年12月
2,554万円
2015年12月
2,880万円
2015年12月
2,675万円
2015年12月
3,080万円
2015年12月
2,721万円
2015年12月
2,800万円
2016年1月
2,706万円
2016年1月
3,080万円
2016年5月
3,116万円
2016年5月
2,830万円
2016年5月
2,691万円
2016年5月
2,780万円
2016年8月
2,830万円
2016年8月
3,780万円
2016年12月
3,977万円
2016年12月
2,980万円
2017年4月
2,903万円
2017年4月
2,970万円
2017年8月
2,802万円
2017年8月
2,780万円
2017年10月
2,805万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
2,997万円
2017年10月
2,980万円
2018年6月
2,432万円
2018年6月
3,380万円
2018年6月
3,309万円
2018年6月
2,580万円
2018年12月
2,678万円
2018年12月
3,250万円
2019年1月
3,325万円
2019年1月
2,698万円
2019年2月
2,791万円
2019年2月
3,080万円
2019年8月
3,394万円
2019年8月
3,080万円
2019年9月
3,242万円
2019年9月
3,100万円
2019年9月
3,246万円
2019年9月
2,830万円
2019年11月
2,931万円
2019年11月
3,000万円
2019年12月
3,183万円
2019年12月
2,790万円
2020年1月
2,920万円
2020年1月
2,830万円
2020年5月
2,875万円
2020年5月
2,830万円
2020年11月
2,875万円
2020年11月
2,730万円
2020年12月
2,841万円
2020年12月
2,610万円
2021年3月
2,611万円
2021年3月
2,750万円
2022年4月
3,038万円
2022年4月
3,680万円
2022年10月
3,010万円
2022年10月
3,880万円
2023年1月
3,487万円
2023年1月
3,780万円
2023年5月
3,662万円
2023年5月
2,880万円
2024年6月
3,151万円
2024年6月
3,980万円
2025年9月
3,882万円
2025年9月
3,380万円
2025年10月
3,331万円
2025年10月
3,500万円
2025年12月
3,569万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
2,828万円
2025年12月
3,500万円
2026年1月
3,548万円
2026年1月
4,500万円
2026年1月
3,700万円
2026年1月
4,280万円
2026年3月
3,802万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なかもず駅まで徒歩4分と非常に近く、御堂筋線一本で梅田や難波にアクセスできるのが最大の魅力。通勤・通学に最適で、休日の外出も便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃う。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備がやや古さを感じる箇所もある。
なかもず駅への近さと、複数路線が利用できる利便性は本当に素晴らしいです。周辺の商業施設も充実しており、生活する上で困ることはほとんどありません。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が56.82m²からのプランがあり、一人暮らしには十分な広さ。収納スペースも比較的多く、部屋をすっきり保てる。
気になる点: キッチンやバスルームなどの設備は、最新のモデルではないため、特別こだわりがなければ標準的。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされており、マンション全体の印象は良い。10階建てで眺望も期待できる。
気になる点: 地下1階付の構造なので、地下部分の共用部は少し暗く感じるかもしれない。
良い点: なかもず駅が徒歩圏内なのはやはり便利。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが非常に良い。
なかもず駅に近く、交通の便は抜群です。単身者向けの部屋でも十分な広さがあり、快適に暮らせています。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物も困りません。築年数は経っていますが、駅近というメリットを考えると、コスパは良いと感じています。
堺市エリアの市場動向
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売却相場はいくらですか？
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートは築21年ですが売れますか？
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。