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マンション

エスリード八尾桜ヶ丘

大阪府八尾市桜ケ丘1丁目25近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目25
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.80m² ~ 75.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1146.06m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%・70%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ブランド
エスリード
延床面積
4265.09m²
建築面積
498.93m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目25
バルコニー面積
14.37m² ~ 16.53m²

口コミ・レビュー

近鉄八尾駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。電車での移動もスムーズです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は比較的落ち着いていて住みやすいです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 公園がもう少し近いと嬉しいですが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺施設も充実しており、ファミリー層にもおすすめです。

八尾市在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.80m²~75.92m²と広めなのは魅力的です。間取りも2LDKから4LDKまであり、多様なニーズに対応できそうです。収納スペースも各部屋にありそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装の古さが気になる可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、総戸数50戸と、比較的小規模ながらも安心感のある規模感です。外観やエントランスの雰囲気は、年数なりの印象ですが、手入れはされているようです。

気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況、料金体系は確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分は非常に便利です。急行も止まるので、大阪市内へのアクセスは良好でしょう。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 電車の騒音がどの程度影響するか、現地で確認したいです。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。周辺環境も整っており、生活利便性は高いでしょう。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備の確認は必須です。価格とのバランスを見て検討したいです。

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