キューブ武庫川6
キューブ武庫川6をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもキューブ武庫川6の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キューブ武庫川6の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩11分と、少し歩くものの許容範囲内。駅周辺にはスーパーや商店街があり、普段の買い物には困りません。特急は止まりませんが、急行や普通で梅田までアクセスしやすいのが便利です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。武庫川も近いので、散歩コースとしても良いです。
良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありません。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがないのが少し気になりますが、住人以外はあまり来ない印象です。
気になる点: オートロックがないのは防犯面で少し不安。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされているので比較的きれいです。周辺環境は静かで住みやすく、交通の便も悪くないので、総合的に見て満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 武庫南小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。周辺は落ち着いた雰囲気で、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。
良い点: 築年数相応の外観ですが、清潔感は保たれていました。エントランス周りはシンプルですが、管理人さんがしっかり清掃されている印象です。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせます。エレベーターがないのは、荷物が多い時など少し不便かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、掲示板なども定期的に更新されており、住民への連絡はされているようです。近隣に交番もあり、治安は比較的良いエリアだと感じました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し物足りなさを感じます。モニター付きインターホンがあると安心感が増します。
武庫之荘駅まで徒歩11分と少し距離はありますが、静かで子育てしやすい環境は魅力的です。小学校も近く、周辺の生活利便性も確保されています。築年数は古いですが、価格によっては検討の価値がある物件だと感じました。内見時には室内状態も確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
キューブ武庫川6の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キューブ武庫川6に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キューブ武庫川6の売却相場はいくらですか?
キューブ武庫川6の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キューブ武庫川6は築36年ですが売れますか?
キューブ武庫川6は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
