セイワパレス箕面
セイワパレス箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 68.73〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、北小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.73〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、北小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、北小学校に通いやすいこと
上記以外にもセイワパレス箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セイワパレス箕面の過去の取引実績
直近価格
4,017万円
平均価格
4,573万円
最高値
6,991万円
最安値
2,300万円
セイワパレス箕面の売却査定履歴です。直近価格は4,017万円、平均価格は4,573万円、最高値は6,991万円です。
2,580万円
2009年1月
3,580万円
2009年10月
3,530万円
2009年12月
3,890万円
2010年3月
2,300万円
2011年12月
2,790万円
2014年3月
3,280万円
2014年5月
3,180万円
2017年8月
3,702万円
2017年8月
4,580万円
2017年10月
4,989万円
2017年10月
3,480万円
2018年1月
3,967万円
2018年1月
6,700万円
2018年9月
6,309万円
2018年9月
6,550万円
2018年12月
6,584万円
2018年12月
6,480万円
2019年3月
6,991万円
2019年3月
5,700万円
2019年4月
6,205万円
2019年4月
5,480万円
2019年7月
6,281万円
2019年7月
5,280万円
2019年10月
6,222万円
2019年10月
4,980万円
2020年1月
6,015万円
2020年1月
4,180万円
2020年4月
5,204万円
2020年4月
4,680万円
2020年6月
5,393万円
2020年6月
3,380万円
2020年10月
4,087万円
2020年10月
3,680万円
2020年12月
3,815万円
2020年12月
4,080万円
2022年2月
4,216万円
2022年2月
4,680万円
2023年2月
5,012万円
2023年2月
3,180万円
2023年4月
4,491万円
2023年4月
2,980万円
2023年4月
4,209万円
2023年4月
2,880万円
2023年7月
4,017万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅から徒歩4分という立地は最高です。梅田へのアクセスも良く、日常の通勤や休日の外出に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 箕面山が近く、四季折々の自然を感じられるのは大きな魅力です。散歩コースも豊富で、リフレッシュできます。北小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、一本入ると静かな住宅街で落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスなども清潔感があります。
気になる点: エントランスはもう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
箕面駅徒歩圏内で、通勤・通学の利便性は抜群です。自然も豊かで、都会の喧騒を忘れさせてくれる落ち着いた環境も気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分ありそうなのが良い点です。
気になる点: 築年数(2004年)を考えると、水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 箕面駅周辺は商業施設が充実しており、買い物には困りません。北小学校も徒歩圏内なのは子育て世帯にはプラスポイントです。
気になる点: 駅近のため、時期によっては周辺の騒音が気になる可能性も少しあるかもしれません。
箕面駅徒歩4分という抜群の立地と、広めの専有面積が魅力的な物件です。自然も近く、子育て環境としても期待できます。ただ、築年数も考慮すると、設備面の確認と、周辺の騒音レベルなどが気になります。購入を前向きに検討したいです。
箕面市エリアの市場動向
セイワパレス箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セイワパレス箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セイワパレス箕面の売却相場はいくらですか?
セイワパレス箕面の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セイワパレス箕面は築22年ですが売れますか?
セイワパレス箕面は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
