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マンション

アデイ新金岡

大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-8大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-8
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩2分
築年月
2005年10月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
70戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.40m² ~ 104.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3209.18m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%・80%・67.3%
容積率
200%・300%・236.8%
分譲会社
関電不動産大和ハウス工業
施工会社
東洋建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
新金岡小学校
中学校区域
金岡北中学校
備考
●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7210.17m²
建築面積
1210.6m²
設計会社
東洋建設
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-8
バルコニー面積
4.86m² ~ 36.70m²

口コミ・レビュー

新金岡ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 新金岡小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。落ち着いた住環境です。

気になる点: 大型商業施設などは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、悪くない印象です。

気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。

駅近で利便性が高く、子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。築年数はありますが、総合的に満足しています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新金岡駅まで徒歩2分は魅力です。御堂筋線一本で主要エリアに行けるのは大きなメリット。駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのは便利。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りも多様なので、ニーズに合った部屋が見つかりやすいと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数による劣化や、共用部のメンテナンス状況は現地で確認が必要です。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。子育てにも適した環境であり、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数も考慮して、内覧で細部をしっかり確認したいです。

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