アソシア高槻st-1
アソシア高槻st-1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.31〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩1分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.44m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.31〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.31〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.31〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩1分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもアソシア高槻st-1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アソシア高槻st-1の過去の取引実績
直近価格
5,328万円
平均価格
4,704万円
最高値
5,580万円
最安値
3,600万円
アソシア高槻st-1の売却査定履歴です。直近価格は5,328万円、平均価格は4,704万円、最高値は5,580万円です。
3,980万円
2011年9月
3,600万円
2016年3月
4,034万円
2016年3月
4,450万円
2017年10月
4,842万円
2017年10月
4,580万円
2018年1月
4,852万円
2018年1月
5,120万円
2018年11月
5,313万円
2018年11月
4,480万円
2019年2月
4,280万円
2019年2月
4,380万円
2019年5月
4,341万円
2019年5月
5,280万円
2020年4月
5,384万円
2020年4月
4,730万円
2020年7月
4,808万円
2020年7月
4,580万円
2020年10月
4,843万円
2020年10月
5,580万円
2024年12月
5,328万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩1分という立地は最高です。梅田まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤や買い物に非常に便利です。JR高槻駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: 駅前なので、スーパーや飲食店、デパートなどが充実しており、生活に困ることはありません。駅近なのに、意外と静かで落ち着いています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、週末などは少し賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さを感じます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
駅直結と言っても過言ではないほどの好立地が最大の魅力です。日々の生活に必要なものは全て駅周辺で揃いますし、交通の便も抜群です。管理状態も悪くないので、総合的に満足しています。共用部の設備に新しさを求める方には少し物足りないかもしれませんが、利便性を最優先するなら非常におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから3LDKまであり、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装など、リフォームが必要な箇所が出てくる可能性はあります。最新の設備ではないため、その点は考慮が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 総戸数がそれほど多くないため、管理組合の活動などが活発に行われているかは気になります。
良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、桃園小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども点在しており、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 駅前ということもあり、騒音や人混みが気になる場面もあるかもしれません。特に、駅周辺のイベント時などは賑やかになりそうです。
何よりも立地の良さが際立つマンションだと感じました。駅へのアクセスは抜群で、生活利便性も非常に高いです。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理で安心感はあるものの、共用部のメンテナンス状況などをもう少し詳しく確認したいと思いました。子育て環境と利便性のバランスを重視する方には良い選択肢かもしれません。
高槻市エリアの市場動向
アソシア高槻st-1の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩1分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アソシア高槻st-1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アソシア高槻st-1の売却相場はいくらですか?
アソシア高槻st-1の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩1分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アソシア高槻st-1は築20年ですが売れますか?
アソシア高槻st-1は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
