セレフ寝屋川
セレフ寝屋川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.3〜67m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.3〜67m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.3〜67m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.3〜67m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもセレフ寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレフ寝屋川の過去の取引実績
直近価格
3,574万円
平均価格
2,706万円
最高値
3,980万円
最安値
1,980万円
セレフ寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は3,574万円、平均価格は2,706万円、最高値は3,980万円です。
2,280万円
2009年10月
2,380万円
2009年12月
1,980万円
2010年1月
2,280万円
2010年3月
2,295万円
2012年3月
2,580万円
2019年1月
2,548万円
2019年1月
2,480万円
2019年4月
2,559万円
2019年4月
2,380万円
2021年2月
2,343万円
2021年2月
2,380万円
2022年11月
2,266万円
2022年11月
3,498万円
2023年1月
2,621万円
2023年1月
3,398万円
2023年6月
2,881万円
2023年6月
3,198万円
2023年10月
2,922万円
2023年10月
3,980万円
2025年6月
3,574万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や淀屋橋へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 公園や図書館が近く、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーも複数あり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 少し賑やかすぎる場所もあるので、夜遅くは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時には助かるかもしれません。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。周辺環境も子育てしやすく、静かな住環境も魅力です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、満足しています。価格帯も魅力的でした。
良い点: 広めの間取りで、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。キッチンやバスルームも標準的な仕様で、特に不満はありませんでした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。セキュリティ面でも特に問題なく、安全に暮らせました。ゴミ出しルールも明確で、管理はしっかりしていました。
気になる点: オートロックはありますが、来訪者の確認はしっかり行う必要がありました。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。電車での移動が主だったので、この立地は大きな決め手でした。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りにも立ち寄りやすかったです。
気になる点: 休日は駅周辺が少し混雑することがあります。
駅近という利便性は抜群で、ファミリーで住むには十分な広さがありました。管理体制もしっかりしており、安心して生活できました。ただ、設備面では築年数を感じる部分もありました。総合的には、コスパの良いマンションだと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
セレフ寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレフ寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレフ寝屋川の売却相場はいくらですか?
セレフ寝屋川の売却相場は、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレフ寝屋川は築20年ですが売れますか?
セレフ寝屋川は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
