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マンション
アーバニス千里丘プラティーク
大阪府摂津市千里丘東3丁目6-28JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府摂津市千里丘東3丁目6-28
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩5分
築年月
2005年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
53.03m² ~ 70.00m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
635.91m²
駐車場数
15
建ぺい率
72.24%
容積率
261.23%
分譲会社
ヤマト住建
施工会社
益田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
三宅柳田小学校
中学校区域
市立第三中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「フードマーケット サタケ」約130m ●「境川いこいの広場」約230m ●「エキスポシティ」約3100m
延床面積
2221.76m²
建築面積
357.45m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘東3丁目6-28
バルコニー面積
9.01m² ~ 18.30m²
口コミ・レビュー
千里丘在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR千里丘駅まで徒歩3分と非常に便利。快速も止まるので大阪市内へのアクセスが抜群です。阪急摂津市駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物は困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しているので、少し歩かないといけない場合もあります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や共用部の清掃などは少し不安を感じることもあります。
駅近の利便性は他に代えがたいです。築年数は経っていますが、RC構造でしっかりしており、内装もリフォームすればまだまだ快適に暮らせます。子育て環境としてもおすすめです。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 総戸数が24戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。
気になる点: 共用部は築年数なりの古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生するかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が53㎡台からあり、1LDKや2LDKならゆったり使えそうです。間取りによっては収納も確保できそうです。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームや交換を検討する必要があるかもしれません。眺望は期待できない部屋もありそうです。
交通★★★★★
良い点: JR千里丘駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。新快速や快速が停車するので、通勤・通学に便利だと感じました。
立地条件は抜群に良いと思います。駅からの近さと周辺の生活利便性を考えると、価格によっては検討価値がある物件です。ただし、建物の共用部や設備面は、リフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。
