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マンション
アリスト四天王寺夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-18大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-18
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
41戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.86m² ~ 112.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
797.85m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本レイト
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3774.67m²
建築面積
434.8m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-18
バルコニー面積
7.60m² ~ 23.41m²
口コミ・レビュー
谷町線沿線住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線一本で本町や東梅田、天王寺など主要エリアにアクセスできるのが魅力です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数を感じさせない落ち着いた外観で、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、不便は感じません。
立地と駅近の利便性は抜群です。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。日勤管理なので安心感もあります。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、DINKSや小さなファミリーには良さそうです。設備は標準的ですが、リフォーム済みのお部屋なら快適そう。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない可能性があります。モデルルームなどでしっかり確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは確認したい点です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 大江小学校区という点は子育て世帯には魅力的。天王寺動物園や公園も近く、緑も感じられるエリアです。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないため、買い物は少し歩くか、駅前のスーパーを利用する必要がありそうです。
駅からの近さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。お部屋によってはリフォームされているとのことですが、最新設備を求める方には確認が必要です。子育て環境としては申し分ないと思います。
