パラツィーナ武庫之荘
パラツィーナ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 14〜16.75m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 14〜16.75m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 14〜16.75m2 | 立花西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 14〜16.75m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 14〜16.75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前立花西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパラツィーナ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パラツィーナ武庫之荘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パラツィーナ武庫之荘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パラツィーナ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
439万円
平均価格
434万円
最高値
670万円
最安値
200万円
パラツィーナ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は439万円、平均価格は434万円、最高値は670万円です。
330万円
2015年4月
276万円
2015年4月
300万円
2015年6月
297万円
2015年6月
460万円
2016年1月
392万円
2016年1月
200万円
2017年2月
330万円
2017年2月
400万円
2017年11月
352万円
2017年11月
400万円
2018年5月
388万円
2018年5月
400万円
2019年5月
388万円
2019年5月
460万円
2019年9月
485万円
2019年9月
400万円
2019年11月
376万円
2019年11月
400万円
2020年8月
373万円
2020年8月
390万円
2020年8月
407万円
2020年8月
550万円
2021年3月
534万円
2021年3月
480万円
2021年5月
508万円
2021年5月
410万円
2021年9月
476万円
2021年9月
390万円
2021年10月
420万円
2021年10月
550万円
2022年6月
454万円
2022年6月
670万円
2023年4月
398万円
2023年4月
420万円
2023年5月
449万円
2023年5月
550万円
2023年10月
522万円
2023年10月
380万円
2023年12月
517万円
2023年12月
420万円
2024年2月
408万円
2024年2月
510万円
2024年5月
457万円
2024年5月
380万円
2024年6月
465万円
2024年6月
560万円
2025年1月
479万円
2025年1月
550万円
2025年4月
489万円
2025年4月
300万円
2025年5月
428万円
2025年5月
510万円
2025年6月
434万円
2025年6月
300万円
2025年8月
518万円
2025年8月
550万円
2025年10月
513万円
2025年10月
370万円
2025年10月
377万円
2025年10月
550万円
2025年12月
509万円
2025年12月
560万円
2025年12月
440万円
2025年12月
380万円
2025年12月
380万円
2026年1月
431万円
2026年1月
380万円
2026年2月
448万円
2026年2月
380万円
2026年3月
439万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩7分と近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。立花西小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 共用部は少し古さを感じます。管理員不在のため、清掃などは最低限といった印象です。
駅からの距離も近く、生活利便性は良いです。ただ、築年数が古いので、建物の設備面では最新のマンションには劣ります。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: コンパクトな部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。採光は比較的良好でした。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。収納スペースが少ないのが不便でした。
良い点: オートロックはありませんが、特に問題なく生活できました。
気になる点: 管理員不在のため、何かあった際の対応が遅れるのではないかと少し不安に感じることがありました。セキュリティ面はあまり期待できません。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。毎日の通勤や買い物に助かりました。
価格帯を考えると、駅近で生活しやすい立地は魅力的でした。ただし、建物の古さや設備面は覚悟が必要です。収納が少ないので、荷物が多い方には厳しいかもしれません。コスパ重視ならアリだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
パラツィーナ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パラツィーナ武庫之荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パラツィーナ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
パラツィーナ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナ武庫之荘は築41年ですが売れますか？
パラツィーナ武庫之荘は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。