D’クラディア園田駅前パークフロント
D’クラディア園田駅前パークフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.61〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 65.61〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもD’クラディア園田駅前パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
D’クラディア園田駅前パークフロントの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
D’クラディア園田駅前パークフロントの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
D’クラディア園田駅前パークフロントの過去の取引実績
直近価格
3,346万円
平均価格
3,172万円
最高値
4,080万円
最安値
2,780万円
D’クラディア園田駅前パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,346万円、平均価格は3,172万円、最高値は4,080万円です。
2,980万円
2011年2月
2,780万円
2017年2月
2,864万円
2017年2月
3,100万円
2018年10月
2,802万円
2018年10月
2,980万円
2019年4月
2,902万円
2019年4月
2,800万円
2019年4月
2,872万円
2019年4月
3,280万円
2019年7月
2,977万円
2019年7月
3,211万円
2019年7月
3,180万円
2019年11月
3,291万円
2019年11月
3,130万円
2019年11月
2,980万円
2020年1月
3,193万円
2020年1月
3,160万円
2020年1月
2,880万円
2020年6月
3,122万円
2020年6月
3,580万円
2023年9月
3,739万円
2023年9月
3,080万円
2023年12月
3,080万円
2023年12月
3,300万円
2024年1月
3,537万円
2024年1月
4,080万円
2024年5月
3,155万円
2024年5月
3,780万円
2024年8月
3,346万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 駅前ですが、公園が近いこともあり、思ったより落ち着いた雰囲気です。子育て世代には嬉しい、小学校や保育園も近くにあります。ただ、駅前の活気は夜遅くまであることも。
気になる点: 時々、駅周辺で遅くまで賑やかな声が聞こえることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、リビングが広めで日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に暮らせています。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 最新の設備ではないため、一部古さを感じる部分もあります。リフォームは検討したいです。
駅近の利便性と、公園が近い落ち着いた環境のバランスが良いマンションです。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできます。築年数は考慮が必要ですが、日勤管理で安心感もあります。
良い点: 徒歩3分という近さは最大の魅力です。駅からの道も平坦で歩きやすく、毎日の通勤が楽になりそうです。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、静かに暮らせそうです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部のデザインや設備にやや古さを感じました。修繕履歴の確認は必須かと思いました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定水準を満たしていると感じました。清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細を確認したいです。
立地条件は抜群で、駅近を重視する方には最適です。周辺環境も充実しており、生活しやすいエリアだと感じました。建物の築年数や共用部の仕様は、価格とのバランスを見て検討する必要がありそうです。
尼崎市エリアの市場動向
D’クラディア園田駅前パークフロントの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア園田駅前パークフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア園田駅前パークフロントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア園田駅前パークフロントの売却相場はいくらですか?
D’クラディア園田駅前パークフロントの売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア園田駅前パークフロントは築21年ですが売れますか?
D’クラディア園田駅前パークフロントは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
