リベール北堀江
リベール北堀江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
1日前混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリベール北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール北堀江の過去の取引実績
直近価格
3,998万円
平均価格
3,431万円
最高値
4,980万円
最安値
2,490万円
リベール北堀江の売却査定履歴です。直近価格は3,998万円、平均価格は3,431万円、最高値は4,980万円です。
2,600万円
2010年10月
2,490万円
2010年10月
3,800万円
2011年4月
3,480万円
2011年6月
3,980万円
2013年3月
3,280万円
2014年9月
3,520万円
2015年11月
3,078万円
2015年11月
2,730万円
2015年11月
2,633万円
2015年11月
3,480万円
2015年12月
3,087万円
2015年12月
4,380万円
2016年2月
4,023万円
2016年2月
3,180万円
2016年7月
3,101万円
2016年7月
3,180万円
2017年1月
3,067万円
2017年1月
3,480万円
2017年3月
3,122万円
2017年3月
3,730万円
2021年9月
3,488万円
2021年9月
3,580万円
2022年2月
3,360万円
2022年2月
3,480万円
2022年6月
3,383万円
2022年6月
3,380万円
2022年9月
3,369万円
2022年9月
3,680万円
2025年4月
3,661万円
2025年4月
4,980万円
2025年10月
3,998万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅、西大橋駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。梅田や難波もすぐです。
良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップが多く、生活に彩りがあります。スーパーやコンビニも近く、買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にも安心。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も手入れされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないので、混雑することがあります。
堀江という立地を最大限に活かせるマンションだと思います。交通の便は抜群で、周辺の商業施設も充実しているので、単身者からDINKSまで幅広い層におすすめできます。建物の古さは多少ありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 間取りの選択肢が豊富で、ファミリータイプの部屋もありました。設備は標準的ですが、特に不便なく使えました。収納スペースは部屋によります。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。コンシェルジュサービスはありませんが、清掃は行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できる機会がありませんでした。
良い点: 堀江小学校区で、子どもの通学には安心感がありました。公園も近く、子育てしやすい環境です。おしゃれな街並みで、散歩するだけでも楽しいです。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数も限られているため、確保が難しい場合があります。来客用駐車場も少ないです。
堀江エリアでの子育てを考えて購入しました。交通の便や周辺環境は申し分なく、子供も学校や公園を楽しんでいました。ただ、築年数も経っているので、部屋の設備面では最新とは言えません。管理はしっかりしていますが、ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
リベール北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール北堀江の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール北堀江の売却相場はいくらですか?
リベール北堀江の売却相場は、大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール北堀江は築20年ですが売れますか?
リベール北堀江は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
