アーバンビュー南堀江
アーバンビュー南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.29〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 56.29〜66m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.29〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアーバンビュー南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンビュー南堀江の過去の取引実績
直近価格
4,378万円
平均価格
3,947万円
最高値
6,480万円
最安値
2,262万円
アーバンビュー南堀江の売却査定履歴です。直近価格は4,378万円、平均価格は3,947万円、最高値は6,480万円です。
2,680万円
2009年11月
2,680万円
2012年2月
2,480万円
2012年11月
2,450万円
2012年11月
3,980万円
2013年5月
2,290万円
2014年12月
2,262万円
2014年12月
6,480万円
2016年8月
5,714万円
2016年8月
3,380万円
2018年4月
3,578万円
2018年4月
3,180万円
2018年5月
3,433万円
2018年5月
3,480万円
2020年6月
3,285万円
2020年6月
3,980万円
2022年11月
3,933万円
2022年11月
6,080万円
2022年12月
5,694万円
2022年12月
3,880万円
2023年4月
4,093万円
2023年4月
3,980万円
2023年9月
3,759万円
2023年9月
5,680万円
2024年11月
5,073万円
2024年11月
4,680万円
2025年12月
4,378万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩4分と非常に近く、千日前線・四つ橋線が使えるので梅田やなんばへのアクセスが抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散歩が楽しいです。スーパーも近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 駐車場が機械式で、少し入出庫に時間がかかることがあります。
南堀江という立地を最大限に活かした、おしゃれで便利なマンションです。交通アクセスも良く、周辺環境も充実しているので、日々の生活が快適です。建物自体も古さは感じさせず、管理もしっかりされている印象です。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。
良い点: 間取りが2LDKから4LDKと幅広く、我が家は広めの部屋を選べました。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えず、少し古さを感じます。リフォームはされていません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね良好です。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し植栽の手入れなどがあると嬉しいです。
良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 保育園や小学校が少し遠く、子連れでの移動は少し大変です。また、道が狭い場所もあります。
南堀江という憧れのエリアに住めるのは魅力ですが、子育て環境としては少し物足りない部分もあります。交通の便や周辺のおしゃれな雰囲気は素晴らしいです。部屋の設備は標準的で、特別な驚きはありません。管理はしっかりしていますが、総合的に見ると価格とのバランスをもう少し考えたいところです。
大阪市エリアの市場動向
アーバンビュー南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンビュー南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンビュー南堀江の売却相場はいくらですか?
アーバンビュー南堀江の売却相場は、大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンビュー南堀江は築20年ですが売れますか?
アーバンビュー南堀江は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
