ブリリア北堀江
ブリリア北堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.51〜74m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 71.51〜74m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜81.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.51〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.51〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもブリリア北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア北堀江の過去の取引実績
直近価格
6,306万円
平均価格
4,696万円
最高値
6,306万円
最安値
3,580万円
ブリリア北堀江の売却査定履歴です。直近価格は6,306万円、平均価格は4,696万円、最高値は6,306万円です。
3,580万円
2011年7月
3,680万円
2012年12月
4,180万円
2013年1月
3,998万円
2014年3月
3,980万円
2015年9月
4,610万円
2015年9月
4,800万円
2015年10月
5,580万円
2015年10月
4,680万円
2015年11月
5,588万円
2015年11月
4,280万円
2016年2月
5,102万円
2016年2月
4,480万円
2018年2月
4,811万円
2018年2月
5,480万円
2021年9月
6,306万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅、四ツ橋駅が徒歩圏内なのが本当に便利。地下鉄が3路線使えるので、梅田、難波、心斎橋へのアクセスは抜群で、どこへ行くにも困りません。
良い点: 堀江公園も近く、おしゃれなカフェやショップが立ち並ぶエリアなので、休日のお散歩が楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できる安心感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部はしっかり管理されている印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力は色褪せません。3路線の利用と、堀江というおしゃれな街での生活を楽しみたい方にはおすすめです。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、子育て世代には魅力的だと思います。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数なりに水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討したいです。
良い点: SRC造で地上15階建てと、しっかりとした構造で安心感があります。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、ブランドマンションらしい高級感も感じられます。
気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、管理組合の運営などがスムーズに進むか少し気になります。
良い点: 堀江小学校区というのも子育て環境としてプラスです。周辺には公園や商業施設も多く、子どもの遊び場や買い物には困らなさそうです。
気になる点: 通学路の交通量や、周辺の騒音レベルについては確認が必要だと感じました。
堀江という憧れのエリアで、ファミリー向けの広めの部屋を探している方には良い選択肢だと思います。交通利便性、周辺環境は申し分ありません。ただ、築年数を考慮した設備面や、少戸数ならではの管理面など、購入前にしっかり確認すべき点もあります。
大阪市エリアの市場動向
ブリリア北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブリリア北堀江の売却相場はいくらですか?
ブリリア北堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア北堀江は築20年ですが売れますか?
ブリリア北堀江は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
