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マンション

セレッソコート梅田ノーザンシティ

大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8
交通
JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分
築年月
2005年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.50m² ~ 87.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
1686.68m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
300%・400%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
NIPPOコーポレーション
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
豊崎中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「サボイ」約390m ●公園「豊崎北公園」約130m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5667.53m²
建築面積
878.28m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8
バルコニー面積
6.39m² ~ 16.30m²

口コミ・レビュー

梅田近隣在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩7分は想像以上に便利。JR、阪急、地下鉄と乗り換えも楽々で、どこへ行くにも困らない。駅直結の商業施設も充実しているので、仕事帰りに買い物や食事も済ませられる。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 梅田の賑わいにも近く、かといって騒がしすぎることもなく、落ち着いた住環境です。豊崎エリアなので、少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心できます。

梅田へのアクセスを重視するなら、これ以上ない立地だと思います。買い物や食事、通勤の利便性は抜群です。静かすぎず騒がしすぎないバランスの取れた環境も気に入っています。築年数は経っていますが、管理はされており、概ね満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層でもゆったり住めそうです。収納スペースも十分ありそうなので、荷物が多い家庭でも安心できそうです。

気になる点: 築年数が2005年なので、水回りの設備や内装は最新のモデルハウスのような快適さはないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で10階建て、72戸という規模感は、ある程度のプライバシーも保てそうで良いと思います。外観も落ち着いたデザインです。

気になる点: 築19年なので、共用部のデザインや設備に時代を感じさせます。エントランス周りはもう少し高級感があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪駅や中津駅へのアクセスが良く、交通の便は非常に良いです。豊崎小学校区なのも子育て世帯には魅力的だと思います。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性も高そうです。

気になる点: 梅田に近い分、緑豊かな環境というよりは都市的な景観が中心になります。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

大阪駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。ファミリー向けの広めの間取りがあるのも良い点。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。内覧時の部屋の状態や、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は非常に便利で魅力的です。

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