セレッソコート梅田ノーザンシティ
セレッソコート梅田ノーザンシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもセレッソコート梅田ノーザンシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート梅田ノーザンシティの過去の取引実績
直近価格
4,303万円
平均価格
3,719万円
最高値
5,480万円
最安値
1,999万円
セレッソコート梅田ノーザンシティの売却査定履歴です。直近価格は4,303万円、平均価格は3,719万円、最高値は5,480万円です。
2,280万円
2009年4月
2,380万円
2009年8月
2,150万円
2009年11月
1,999万円
2010年3月
2,145万円
2011年3月
2,350万円
2011年3月
2,050万円
2011年3月
3,100万円
2011年8月
2,130万円
2011年9月
2,080万円
2012年2月
2,080万円
2013年1月
2,680万円
2014年8月
2,580万円
2014年9月
2,180万円
2014年11月
3,380万円
2016年7月
3,078万円
2016年7月
3,158万円
2016年7月
3,180万円
2016年9月
3,157万円
2016年9月
3,007万円
2016年9月
3,180万円
2017年3月
3,115万円
2017年3月
3,180万円
2017年4月
3,017万円
2017年4月
3,980万円
2017年6月
3,762万円
2017年6月
3,741万円
2017年6月
3,750万円
2017年10月
3,668万円
2017年10月
3,180万円
2017年10月
2,935万円
2017年10月
3,720万円
2017年10月
3,721万円
2017年10月
3,180万円
2017年12月
3,069万円
2017年12月
3,680万円
2018年1月
3,688万円
2018年1月
3,080万円
2018年2月
2,886万円
2018年2月
3,180万円
2018年6月
3,087万円
2018年6月
3,680万円
2018年7月
3,728万円
2018年7月
2,980万円
2020年2月
2,667万円
2020年2月
3,180万円
2020年6月
3,212万円
2020年6月
3,480万円
2020年11月
3,376万円
2020年11月
4,380万円
2020年11月
4,399万円
2020年11月
4,080万円
2021年4月
3,539万円
2021年4月
4,380万円
2021年5月
4,582万円
2021年5月
3,998万円
2021年6月
3,620万円
2021年6月
3,880万円
2021年10月
3,737万円
2021年10月
4,280万円
2021年10月
4,878万円
2021年10月
4,180万円
2021年12月
4,728万円
2021年12月
4,580万円
2022年5月
3,996万円
2022年5月
4,470万円
2022年7月
3,997万円
2022年7月
4,280万円
2022年9月
4,008万円
2022年9月
5,280万円
2023年2月
4,677万円
2023年2月
4,738万円
2023年2月
4,880万円
2023年3月
4,958万円
2023年3月
4,739万円
2023年3月
2,600万円
2023年5月
3,769万円
2023年5月
4,980万円
2023年6月
4,660万円
2023年6月
4,970万円
2023年10月
4,700万円
2023年10月
5,480万円
2023年12月
4,793万円
2023年12月
5,480万円
2024年1月
4,866万円
2024年1月
5,380万円
2024年3月
4,889万円
2024年3月
4,480万円
2024年5月
4,474万円
2024年5月
4,980万円
2024年6月
5,199万円
2024年6月
4,380万円
2026年2月
4,303万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪駅まで徒歩7分は想像以上に便利。JR、阪急、地下鉄と乗り換えも楽々で、どこへ行くにも困らない。駅直結の商業施設も充実しているので、仕事帰りに買い物や食事も済ませられる。
気になる点: null
良い点: 梅田の賑わいにも近く、かといって騒がしすぎることもなく、落ち着いた住環境です。豊崎エリアなので、少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心できます。
梅田へのアクセスを重視するなら、これ以上ない立地だと思います。買い物や食事、通勤の利便性は抜群です。静かすぎず騒がしすぎないバランスの取れた環境も気に入っています。築年数は経っていますが、管理はされており、概ね満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層でもゆったり住めそうです。収納スペースも十分ありそうなので、荷物が多い家庭でも安心できそうです。
気になる点: 築年数が2005年なので、水回りの設備や内装は最新のモデルハウスのような快適さはないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: RC造で10階建て、72戸という規模感は、ある程度のプライバシーも保てそうで良いと思います。外観も落ち着いたデザインです。
気になる点: 築19年なので、共用部のデザインや設備に時代を感じさせます。エントランス周りはもう少し高級感があると嬉しいです。
良い点: 大阪駅や中津駅へのアクセスが良く、交通の便は非常に良いです。豊崎小学校区なのも子育て世帯には魅力的だと思います。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性も高そうです。
気になる点: 梅田に近い分、緑豊かな環境というよりは都市的な景観が中心になります。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。ファミリー向けの広めの間取りがあるのも良い点。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。内覧時の部屋の状態や、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は非常に便利で魅力的です。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート梅田ノーザンシティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート梅田ノーザンシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート梅田ノーザンシティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート梅田ノーザンシティの売却相場はいくらですか？
セレッソコート梅田ノーザンシティの売却相場は、JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート梅田ノーザンシティは築20年ですが売れますか？
セレッソコート梅田ノーザンシティは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。