プラネスーペリア西長堀
プラネスーペリア西長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 61.52〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 61.52〜68m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 61.52〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.52〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.52〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
母＋子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもプラネスーペリア西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア西長堀の過去の取引実績
直近価格
8,634万円
平均価格
4,432万円
最高値
9,980万円
最安値
2,300万円
プラネスーペリア西長堀の売却査定履歴です。直近価格は8,634万円、平均価格は4,432万円、最高値は9,980万円です。
4,280万円
2009年12月
3,530万円
2011年3月
3,730万円
2011年9月
3,480万円
2011年10月
3,680万円
2011年12月
2,300万円
2012年2月
4,480万円
2012年3月
2,480万円
2012年9月
4,100万円
2016年1月
4,148万円
2016年1月
5,590万円
2016年6月
5,575万円
2016年6月
5,280万円
2016年7月
5,542万円
2016年7月
4,280万円
2016年12月
4,390万円
2016年12月
3,180万円
2017年2月
3,197万円
2017年2月
4,180万円
2017年4月
4,188万円
2017年4月
3,480万円
2017年8月
3,384万円
2017年8月
4,080万円
2018年4月
3,739万円
2018年4月
4,080万円
2021年5月
4,155万円
2021年5月
4,680万円
2021年5月
4,231万円
2021年5月
4,580万円
2021年7月
4,282万円
2021年7月
4,380万円
2021年8月
4,261万円
2021年8月
4,280万円
2021年11月
4,228万円
2021年11月
4,480万円
2022年6月
4,395万円
2022年6月
4,180万円
2022年9月
4,380万円
2022年9月
5,350万円
2023年6月
5,315万円
2023年6月
9,980万円
2025年4月
8,634万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅徒歩1分は本当に便利！千日前線と長堀鶴見緑地線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にもすぐ行けるのが嬉しい。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多くて楽しい！スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは大抵揃います。子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もありますが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも助かります。
気になる点: 建物の外観は少し落ち着きすぎているかもしれません。
西長堀駅徒歩1分という立地は最高の魅力です。都心へのアクセスはもちろん、堀江のおしゃれな雰囲気を満喫できるのが気に入っています。日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、全体的に満足しています。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも検討できるのは良い。収納スペースは十分ありそう。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っている印象。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備は最新ではないかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 夜間の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく知りたい。
良い点: 堀江小学校区域なのは子育て世代には魅力的。公園も点在しており、緑を感じられる場所もある。交通利便性は非常に高い。
気になる点: 周辺の商業施設はやや価格帯が高めな印象。
立地と交通利便性は抜群で、堀江エリアの生活を楽しめる物件だと思います。間取りのバリエーションも豊富で、ファミリー層にも対応できるのは良い点です。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリノベーションの必要性も出てくるかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
プラネスーペリア西長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア西長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネスーペリア西長堀の売却相場はいくらですか？
プラネスーペリア西長堀の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア西長堀は築20年ですが売れますか？
プラネスーペリア西長堀は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。