ダイドーメゾン塚口南
ダイドーメゾン塚口南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 16〜18.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 16〜18.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 16〜18.24m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 16〜18.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 16〜18.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもダイドーメゾン塚口南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイドーメゾン塚口南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイドーメゾン塚口南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイドーメゾン塚口南の過去の取引実績
直近価格
421万円
平均価格
437万円
最高値
580万円
最安値
276万円
ダイドーメゾン塚口南の売却査定履歴です。直近価格は421万円、平均価格は437万円、最高値は580万円です。
350万円
2016年6月
357万円
2016年6月
300万円
2016年12月
308万円
2016年12月
580万円
2016年12月
276万円
2016年12月
580万円
2017年1月
484万円
2017年1月
580万円
2017年5月
500万円
2017年5月
580万円
2017年6月
472万円
2017年6月
510万円
2018年5月
538万円
2018年5月
500万円
2020年4月
438万円
2020年4月
400万円
2022年8月
386万円
2022年8月
450万円
2023年4月
412万円
2023年4月
400万円
2023年8月
428万円
2023年8月
448万円
2023年9月
464万円
2023年9月
450万円
2024年1月
411万円
2024年1月
400万円
2024年4月
397万円
2024年4月
380万円
2024年5月
405万円
2024年5月
380万円
2024年6月
421万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩5分と非常に近く、JR神戸線で大阪方面にも尼崎方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日々の生活に便利です。
良い点: 駅に近い割には比較的静かな住宅街に位置しています。商店街も近く、買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数が経っているため、内装はリフォームされている部屋もあるようですが、基本的にはコンパクトな作りです。一人暮らしなら十分な広さかもしれません。
気になる点: 設備は最新とは言えず、水回りなどは古さを感じます。収納スペースが少ないのが難点です。
立花駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高い物件です。築年数は経っていますが、駅近で家賃を抑えたい単身者や学生さんには良い選択肢だと思います。共用部や設備面では最新のマンションには劣りますが、立地を重視するならおすすめです。
良い点: RC造なので、遮音性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、管理はされている様子が見受けられました。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が経過しており、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などの共用部は、あまり清潔感があるとは言えませんでした。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、オートロックなどは無いようです。近隣の治安は比較的良いと感じました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し心配です。管理会社や管理組合の情報が不明瞭な点が気になります。
良い点: JR立花駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。快速停車駅ではないものの、尼崎駅や大阪駅へのアクセスは良好です。
立地条件は大変良いのですが、築年数と建物の古さが気になります。専有面積が狭いことから、単身者向けのマンションと思われます。マンション自体の設備や管理面で、長期的な住みやすさを考えると少し不安が残ります。価格次第では検討の余地があるかもしれませんが、現時点では購入には踏み切れません。
尼崎市エリアの市場動向
ダイドーメゾン塚口南の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン塚口南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン塚口南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン塚口南の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン塚口南の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン塚口南は築35年ですが売れますか?
ダイドーメゾン塚口南は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
