D’クラディア醍醐駅前
D’クラディア醍醐駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 68.92〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68.92〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68.92〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 68.92〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
2週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもD’クラディア醍醐駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア醍醐駅前の過去の取引実績
直近価格
3,539万円
平均価格
2,831万円
最高値
3,609万円
最安値
1,990万円
D’クラディア醍醐駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,539万円、平均価格は2,831万円、最高値は3,609万円です。
2,280万円
2009年2月
2,680万円
2009年2月
2,450万円
2009年4月
2,280万円
2009年11月
2,080万円
2009年12月
2,180万円
2009年12月
2,150万円
2010年5月
2,250万円
2010年9月
2,480万円
2010年11月
2,880万円
2011年4月
2,280万円
2011年5月
1,990万円
2011年5月
2,180万円
2012年6月
2,590万円
2014年5月
2,480万円
2014年6月
2,350万円
2014年7月
2,180万円
2015年10月
2,109万円
2015年10月
2,160万円
2016年1月
2,140万円
2016年1月
2,400万円
2016年5月
2,654万円
2016年5月
2,300万円
2016年8月
2,157万円
2016年8月
2,880万円
2016年10月
2,702万円
2016年10月
2,880万円
2016年11月
2,880万円
2016年11月
2,580万円
2016年12月
2,492万円
2016年12月
3,180万円
2016年12月
3,019万円
2016年12月
3,380万円
2017年4月
2,991万円
2017年4月
2,480万円
2017年6月
2,580万円
2017年6月
3,280万円
2017年12月
3,077万円
2017年12月
2,680万円
2018年8月
2,427万円
2018年8月
3,150万円
2018年11月
2,714万円
2018年11月
3,100万円
2019年1月
2,893万円
2019年1月
3,220万円
2019年1月
3,100万円
2019年2月
3,070万円
2019年2月
2,980万円
2019年2月
3,242万円
2019年2月
2,980万円
2019年6月
3,010万円
2019年6月
2,840万円
2019年7月
3,161万円
2019年7月
2,580万円
2019年9月
2,800万円
2019年9月
3,480万円
2019年9月
3,523万円
2019年9月
2,980万円
2020年10月
2,960万円
2020年10月
2,380万円
2021年4月
2,439万円
2021年4月
3,400万円
2022年6月
3,150万円
2022年6月
3,200万円
2022年7月
2,833万円
2022年7月
2,850万円
2022年8月
2,786万円
2022年8月
2,680万円
2022年11月
2,762万円
2022年11月
2,739万円
2022年11月
2,880万円
2022年12月
2,931万円
2022年12月
2,680万円
2022年12月
2,629万円
2022年12月
3,098万円
2023年4月
2,860万円
2023年4月
3,128万円
2023年4月
2,889万円
2023年4月
2,980万円
2023年6月
2,692万円
2023年6月
3,480万円
2023年10月
2,850万円
2023年10月
3,280万円
2023年12月
2,992万円
2023年12月
3,180万円
2025年3月
3,470万円
2025年3月
3,580万円
2025年9月
3,609万円
2025年9月
3,580万円
2025年10月
3,599万円
2025年10月
3,595万円
2025年10月
3,580万円
2025年12月
3,539万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 醍醐駅まで徒歩2分は本当に便利。東西線一本で京都市内中心部へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、駅前で済ませることも可能です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、設備は比較的綺麗です。収納スペースも十分で、家族で住むには快適です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、これは贅沢な要望ですね。
子育て世代にとって、駅近で周辺環境も整っているのが魅力的なマンションです。共働きでも、駅からの近さで時間に余裕が持てます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 徒歩2分という近さは通勤に最適です。地下鉄東西線があるので、乗り換えなしで京都市役所前や二条駅まで行けるのは便利。
気になる点: 地下鉄以外の交通手段が少ないのが少し残念。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、毎日気持ちよく帰宅できます。共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。エレベーターがもう少し大きいと荷物が多い時に助かります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
単身者にとっては、駅近で通勤の便が良いのが最大のメリットです。生活に必要な施設も駅周辺に揃っているので、不便は感じません。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分です。静かで落ち着いた環境で過ごしやすいです。
京都市エリアの市場動向
D’クラディア醍醐駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア醍醐駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア醍醐駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア醍醐駅前の売却相場はいくらですか？
D’クラディア醍醐駅前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア醍醐駅前は築20年ですが売れますか？
D’クラディア醍醐駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。