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マンション

ローレルコート高槻

大阪府高槻市南芥川町1-7JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市南芥川町1-7
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
76戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.44m² ~ 87.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2937.52m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
東レ建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
高槻市立芥川小学校
中学校区域
高槻市立川西中学校
ブランド
ローレル
延床面積
7426.85m²
建築面積
1296.19m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市南芥川町1-7
バルコニー面積
13.40m² ~ 28.21m²

口コミ・レビュー

高槻駅前暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅徒歩1分は本当に便利。新快速も停まるので、大阪・京都へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので活気がありますが、少し離れると静かな住宅街もあります。公園や商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りが多く、騒がしいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。

気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。

駅直結と言ってもいいほどの立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学が楽になり、休日の外出も気軽にできます。周辺環境も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じます。子育て世代には少し騒がしいかもしれませんが、単身者やDINKSにはおすすめできるマンションです。

子育てファミリー、購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり住める部屋が見つかりそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備やスマートホーム機能などは期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は利便性が高いですが、子育て環境としては少し騒がしいかもしれません。芥川小学校までの距離は歩いて行ける範囲ですが、通学路の交通量も気になります。

気になる点: 周辺に大きな公園が少ないのが残念です。子供が遊べる場所が限られてくるかもしれません。

JR高槻駅徒歩1分という立地は非常に魅力的ですが、子育て環境としては少し懸念点があります。利便性を最優先するなら良い選択肢ですが、静かで緑豊かな環境を求める場合は、他の物件も検討した方が良さそうです。お部屋の広さや間取りは魅力的でした。

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