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マンション

クレアシティ沢ノ町

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6南海高野線/沢ノ町駅 徒歩1分

クレアシティ沢ノ町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6
交通
南海高野線/沢ノ町駅 徒歩1分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.19m² ~ 77.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1084.08m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
大豊建設
管理会社
セントラル総合開発
小学校区域
大阪市立墨江小学校
中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2674.14m²
建築面積
366.55m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6
バルコニー面積
10.08m² ~ 20.09m²

口コミ・レビュー

沢ノ町徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩1分は本当に便利。なんばや天王寺まで乗り換えなしで行けるのが魅力的です。朝の通勤・通学に遅刻する心配がありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 外食できるお店は駅周辺に少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。

気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。周辺環境も子育て世代には暮らしやすいと思います。建物自体の古さはありますが、日勤管理もしっかりしており、安心感はあります。

墨江小エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが多いのはファミリー層には嬉しいポイントだと思います。収納スペースも確保されていそうです。

気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやTVモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面も高評価できます。

気になる点: 共用部の防犯カメラの有無は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立墨江小学校学区内であることは、子育て世帯にとって大きなメリットです。学校までの距離も確認しておきたいところです。

気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に集中している印象。もう少し賑わいがあると嬉しい。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的ですが、築年数を考慮すると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども気になるところです。小学校学区内である点はプラスですが、内装や設備は最新ではない可能性があるので、新築のような快適さを求める方には向かないかもしれません。

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