クレアシティ沢ノ町
クレアシティ沢ノ町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.19〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 63.19〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 63.19〜67m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.19〜67m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクレアシティ沢ノ町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クレアシティ沢ノ町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クレアシティ沢ノ町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クレアシティ沢ノ町の過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
2,541万円
最高値
3,940万円
最安値
1,880万円
クレアシティ沢ノ町の売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は2,541万円、最高値は3,940万円です。
2,450万円
2011年3月
2,380万円
2011年12月
2,180万円
2012年6月
2,380万円
2013年3月
1,980万円
2013年3月
2,380万円
2013年10月
2,980万円
2015年12月
2,956万円
2015年12月
2,180万円
2016年3月
2,222万円
2016年3月
1,880万円
2017年7月
2,132万円
2017年7月
2,580万円
2017年9月
2,231万円
2017年9月
2,480万円
2017年12月
2,251万円
2017年12月
2,380万円
2018年2月
2,234万円
2018年2月
2,180万円
2018年7月
2,210万円
2018年7月
2,650万円
2019年2月
2,785万円
2019年2月
2,980万円
2019年5月
2,735万円
2019年5月
2,780万円
2019年11月
2,724万円
2019年11月
2,390万円
2020年4月
2,353万円
2020年4月
2,750万円
2020年11月
2,366万円
2020年11月
2,080万円
2021年11月
2,129万円
2021年11月
3,398万円
2022年6月
2,465万円
2022年6月
3,298万円
2022年9月
2,591万円
2022年9月
3,480万円
2025年9月
3,940万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩1分は本当に便利。なんばや天王寺まで乗り換えなしで行けるのが魅力的です。朝の通勤・通学に遅刻する心配がありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 外食できるお店は駅周辺に少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。
気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。周辺環境も子育て世代には暮らしやすいと思います。建物自体の古さはありますが、日勤管理もしっかりしており、安心感はあります。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが多いのはファミリー層には嬉しいポイントだと思います。収納スペースも確保されていそうです。
気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやTVモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面も高評価できます。
気になる点: 共用部の防犯カメラの有無は確認が必要です。
良い点: 大阪市立墨江小学校学区内であることは、子育て世帯にとって大きなメリットです。学校までの距離も確認しておきたいところです。
気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に集中している印象。もう少し賑わいがあると嬉しい。
駅徒歩1分という立地は非常に魅力的ですが、築年数を考慮すると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども気になるところです。小学校学区内である点はプラスですが、内装や設備は最新ではない可能性があるので、新築のような快適さを求める方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ沢ノ町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/沢ノ町駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ沢ノ町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアシティ沢ノ町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ沢ノ町の売却相場はいくらですか?
クレアシティ沢ノ町の売却相場は、南海高野線/沢ノ町駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ沢ノ町は築21年ですが売れますか?
クレアシティ沢ノ町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
