アウレリアヴィレルテ
アウレリアヴィレルテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 61.39〜66m2 | 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 61.39〜66m2 | 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 61.39〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜80.55m2 | 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、大阪市立豊里小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.39〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
1日前大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
3日前大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、大阪市立豊里小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもアウレリアヴィレルテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アウレリアヴィレルテの過去の取引実績
直近価格
2,913万円
平均価格
2,832万円
最高値
3,480万円
最安値
2,280万円
アウレリアヴィレルテの売却査定履歴です。直近価格は2,913万円、平均価格は2,832万円、最高値は3,480万円です。
2,900万円
2009年6月
2,900万円
2009年7月
3,480万円
2011年9月
2,600万円
2012年12月
2,580万円
2013年3月
2,650万円
2013年4月
2,480万円
2013年8月
2,380万円
2013年11月
2,280万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,780万円
2015年7月
2,752万円
2015年7月
2,680万円
2015年8月
2,966万円
2015年8月
2,880万円
2015年8月
2,943万円
2015年8月
2,690万円
2015年8月
2,572万円
2015年8月
2,580万円
2015年10月
2,881万円
2015年10月
2,980万円
2016年6月
2,716万円
2016年6月
2,880万円
2016年8月
2,966万円
2016年8月
2,730万円
2016年10月
2,708万円
2016年10月
2,680万円
2016年10月
2,730万円
2016年10月
2,550万円
2017年8月
2,674万円
2017年8月
3,080万円
2017年12月
3,183万円
2017年12月
3,280万円
2018年4月
3,054万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
2,912万円
2018年5月
2,980万円
2018年10月
2,809万円
2018年10月
2,580万円
2020年2月
2,576万円
2020年2月
2,980万円
2020年12月
2,978万円
2020年12月
2,800万円
2022年2月
2,726万円
2022年2月
3,280万円
2022年4月
3,288万円
2022年4月
2,880万円
2024年12月
2,725万円
2024年12月
3,180万円
2025年1月
3,021万円
2025年1月
3,080万円
2025年4月
2,913万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線のだいどう豊里駅まで徒歩2分なのがとにかく便利。梅田方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 大きな通りから一本入っているので、比較的静かな環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近いので、子育て世帯には安心できる立地だと思います。
気になる点: 阪急の駅までは少し歩くので、そちらを利用する際は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用部もきれいに保たれており、快適に生活できています。少し残念なのは、近隣に商業施設がもっと充実しているとさらに良いのですが、許容範囲内です。
良い点: 今里筋線のだいどう豊里駅まで徒歩2分は魅力的です。しかし、利用する路線によっては、上新庄駅まで徒歩15分かかるのは少しネックに感じました。乗り換えを考えると、都心部へのアクセスはもう少し時間がかかるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と広く、間取りも3LDK～4LDKが中心なので、ゆったりとした居住空間が期待できます。RC構造で、15階建てという点も安心感があります。
気になる点: 築年数が2006年と、最新の設備ではない可能性も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理体制なので、日中の安心感は高いと思います。総戸数58戸と、大規模すぎない規模感も落ち着いていて良いです。
気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細については確認が必要です。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。子育て世代や、ゆったりと暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。ただし、交通アクセスの面では、利用する路線によって評価が分かれるかもしれません。内覧で実際の部屋の設備や管理状況をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
アウレリアヴィレルテの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アウレリアヴィレルテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アウレリアヴィレルテの売却相場はいくらですか？
アウレリアヴィレルテの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アウレリアヴィレルテは築20年ですが売れますか？
アウレリアヴィレルテは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。