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マンション

アウレリアヴィレルテ

大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-7大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-7
交通
大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩2分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
58戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.39m² ~ 80.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
1906.19m²
駐車場数
36
建ぺい率
35.61%
容積率
233.14%
分譲会社
レイディクス不動産
施工会社
不二建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立豊里小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4974.56m²
建築面積
678.9m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-7
バルコニー面積
10.50m² ~ 23.66m²

口コミ・レビュー

だいどう豊里の主婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今里筋線のだいどう豊里駅まで徒歩2分なのがとにかく便利。梅田方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大きな通りから一本入っているので、比較的静かな環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近いので、子育て世帯には安心できる立地だと思います。

気になる点: 阪急の駅までは少し歩くので、そちらを利用する際は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用部もきれいに保たれており、快適に生活できています。少し残念なのは、近隣に商業施設がもっと充実しているとさらに良いのですが、許容範囲内です。

上新庄近隣の会社員さん購入検討者 / 2024年03月
立地・交通アクセス★★★☆☆

良い点: 今里筋線のだいどう豊里駅まで徒歩2分は魅力的です。しかし、利用する路線によっては、上新庄駅まで徒歩15分かかるのは少しネックに感じました。乗り換えを考えると、都心部へのアクセスはもう少し時間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と広く、間取りも3LDK~4LDKが中心なので、ゆったりとした居住空間が期待できます。RC構造で、15階建てという点も安心感があります。

気になる点: 築年数が2006年と、最新の設備ではない可能性も考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制なので、日中の安心感は高いと思います。総戸数58戸と、大規模すぎない規模感も落ち着いていて良いです。

気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細については確認が必要です。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。子育て世代や、ゆったりと暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。ただし、交通アクセスの面では、利用する路線によって評価が分かれるかもしれません。内覧で実際の部屋の設備や管理状況をしっかり確認したいです。

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