エルアバンダント堺
エルアバンダント堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.32〜72m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.32〜72m2 | 混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエルアバンダント堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルアバンダント堺の過去の取引実績
直近価格
2,701万円
平均価格
2,683万円
最高値
3,590万円
最安値
1,780万円
エルアバンダント堺の売却査定履歴です。直近価格は2,701万円、平均価格は2,683万円、最高値は3,590万円です。
2,080万円
2010年8月
1,960万円
2010年8月
1,780万円
2011年6月
2,180万円
2011年7月
2,190万円
2011年12月
2,150万円
2012年3月
2,090万円
2012年3月
2,180万円
2015年3月
2,104万円
2015年3月
2,598万円
2015年9月
2,650万円
2015年9月
2,498万円
2016年1月
2,503万円
2016年1月
2,880万円
2016年4月
2,810万円
2016年4月
2,380万円
2016年6月
2,517万円
2016年6月
3,080万円
2016年12月
2,904万円
2016年12月
2,998万円
2017年5月
2,963万円
2017年5月
2,880万円
2017年7月
2,919万円
2017年7月
2,380万円
2017年9月
2,571万円
2017年9月
2,998万円
2017年11月
3,037万円
2017年11月
2,720万円
2017年12月
2,453万円
2017年12月
2,180万円
2018年6月
2,612万円
2018年6月
2,280万円
2018年6月
2,613万円
2018年6月
2,720万円
2018年7月
2,422万円
2018年7月
2,500万円
2018年9月
2,447万円
2018年9月
2,650万円
2018年9月
2,672万円
2018年9月
2,280万円
2018年10月
2,606万円
2018年10月
2,500万円
2019年3月
2,407万円
2019年3月
2,480万円
2019年4月
2,731万円
2019年4月
2,280万円
2019年5月
2,599万円
2019年5月
2,490万円
2019年6月
2,671万円
2019年6月
2,650万円
2019年6月
2,627万円
2019年6月
2,680万円
2019年10月
2,670万円
2019年10月
2,580万円
2019年11月
2,462万円
2019年11月
2,650万円
2019年12月
2,689万円
2019年12月
2,680万円
2020年6月
2,528万円
2020年6月
2,650万円
2020年7月
2,839万円
2020年7月
2,480万円
2020年11月
2,380万円
2020年11月
3,080万円
2021年10月
2,501万円
2021年10月
3,100万円
2022年1月
3,294万円
2022年1月
3,380万円
2022年1月
3,130万円
2022年2月
2,672万円
2022年2月
2,990万円
2022年4月
2,753万円
2022年4月
3,080万円
2022年5月
2,753万円
2022年5月
2,890万円
2022年6月
2,764万円
2022年6月
2,920万円
2022年7月
3,223万円
2022年7月
2,980万円
2022年9月
3,396万円
2022年9月
2,850万円
2022年10月
3,121万円
2022年10月
3,480万円
2023年10月
3,418万円
2023年10月
2,800万円
2023年10月
3,044万円
2023年10月
2,580万円
2024年1月
2,948万円
2024年1月
2,490万円
2024年2月
2,916万円
2024年2月
2,080万円
2024年5月
2,717万円
2024年5月
3,590万円
2024年9月
2,872万円
2024年9月
2,580万円
2024年11月
2,763万円
2024年11月
2,780万円
2025年3月
2,779万円
2025年3月
2,680万円
2025年6月
2,701万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海堺駅まで徒歩2分は本当に便利。特急も止まるので、なんばや関西国際空港へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。大小路筋沿いの景観も良く、散歩するのに気持ちが良いです。市役所や図書館も近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実しているとさらに安心できます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。部屋はリフォームされていて、設備も古さを感じさせません。堺駅周辺で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKならファミリーでもゆったり過ごせそうです。バルコニーからの眺望は、周りの建物によっては期待できないかもしれませんが、日当たりは確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 設備は築年数相応かもしれません。リフォームの履歴や状態をしっかり確認する必要があります。
良い点: RC造で13階建てと、しっかりした造りだと感じます。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。総戸数はそれほど多くないので、共用部が混み合うことは少なそうです。
気になる点: 共用部のデザインは、最新のマンションと比べるとややシンプルに感じるかもしれません。
良い点: なんといっても駅徒歩2分は魅力的です。通勤・通学だけでなく、お出かけにも便利。駅直結の商業施設や、周辺の商店街など、選択肢が多いのは大きなメリット。
駅からの近さは最大の魅力です。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点ですが、公園などの遊び場がもう少し充実していると嬉しいです。周辺の利便性を重視するなら有力候補ですが、室内設備は要確認です。
堺市エリアの市場動向
エルアバンダント堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルアバンダント堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルアバンダント堺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルアバンダント堺の売却相場はいくらですか？
エルアバンダント堺の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルアバンダント堺は築21年ですが売れますか？
エルアバンダント堺は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。