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マンション

ヴェルドール塚口

兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-15JR福知山線/塚口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩36分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-15
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩36分
築年月
1988年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
20戸
専有面積
17.06m² ~ 22.88m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-15

口コミ・レビュー

塚口徒歩族20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。特にJR塚口駅まで徒歩6分は魅力的です。

気になる点: 阪急塚口駅までも徒歩7分と近く、選択肢が多いのは良いですが、どちらも徒歩圏内なのが強みです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いやすいです。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 建物の築年数が経過しているため、共用部などは少し古さを感じます。リフォームの有無は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が17㎡台からとコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。家賃も抑えやすいかと思います。

気になる点: 間取りが不明な点と、築年数が古いので、水回りなどの設備は最新とは言えません。リノベーションされている部屋もあるようです。

築年数は経っていますが、塚口駅へのアクセスの良さは抜群です。周辺環境も生活しやすく、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。ただし、設備面では古さを感じる部分もあるため、内見でしっかり確認することをおすすめします。

尼崎ライフ満喫中50代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2駅が徒歩圏内にあるのは大きなメリット。大阪・神戸どちらへのアクセスも良好で、交通の便は非常に良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。一方で、一歩入れば落ち着いた雰囲気の住宅街です。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、景観は統一されていません。もう少し新しい建物が多いエリアが好みの方には向かないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理形態は不明ですが、築年数の割には共用部も比較的きれいに保たれている印象です。オートロックがあれば安心感が増します。

気になる点: 総戸数が20戸と少なめなので、管理組合の活動や管理人の常駐など、管理体制については確認しておきたい点です。

ヴェルドール塚口は、立地の良さが最大の魅力だと感じています。JRと阪急の2路線が使えて、通勤・お出かけに便利です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にも良いかもしれません。築年数は経っていますが、価格とのバランスを考えれば、コストパフォーマンスの良い物件だと思います。

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