エーベル立花
エーベル立花をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 63.82〜69m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 63.82〜69m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 63.82〜69m2 | JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 63.82〜69m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
共働き夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
父+子ども1人
6日前JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
上記以外にもエーベル立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エーベル立花の過去の取引実績
直近価格
2,772万円
平均価格
2,638万円
最高値
3,680万円
最安値
1,980万円
エーベル立花の売却査定履歴です。直近価格は2,772万円、平均価格は2,638万円、最高値は3,680万円です。
3,680万円
2009年3月
2,480万円
2009年4月
2,380万円
2009年7月
1,980万円
2009年7月
2,830万円
2011年2月
2,380万円
2013年3月
2,180万円
2014年2月
2,730万円
2014年9月
2,580万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,779万円
2014年12月
2,580万円
2015年11月
2,691万円
2015年11月
2,490万円
2015年12月
2,688万円
2015年12月
2,800万円
2016年2月
3,124万円
2016年2月
2,800万円
2016年3月
3,047万円
2016年3月
2,380万円
2016年3月
2,480万円
2016年3月
2,530万円
2017年10月
2,703万円
2017年10月
2,480万円
2018年1月
2,569万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,551万円
2018年2月
2,300万円
2018年7月
2,530万円
2018年7月
2,540万円
2021年9月
2,735万円
2021年9月
2,890万円
2024年3月
3,187万円
2024年3月
2,490万円
2024年9月
2,772万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩6分と非常に近く、JR神戸線で大阪方面にも尼崎方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、日々のお買い物に困りません。
良い点: 七松小学校が学区域で、通学路も比較的安全な印象です。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで、夜道は少し暗く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。間取りも2SLDKで、収納スペースがしっかりあるので、荷物が多い我が家でも満足しています。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、水回りの古さが少し気になります。リフォームは必須かもしれません。
立花駅への近さと、子育てしやすい周辺環境が最大の魅力です。共働きなので駅近は本当に助かります。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多くないので、落ち着いた生活が送れています。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があり、日勤管理されているのが伺えます。総戸数が少ないので、共用部が混み合うこともなさそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数を考えると、今後の修繕計画などが気になるところです。
良い点: 立花駅まで徒歩圏内なのは利便性が高いです。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。
気になる点: 駅周辺以外は、少し道が狭い場所もあり、車の運転には注意が必要です。また、もう少し緑豊かな公園などがあると嬉しいです。
立花駅へのアクセスが良い点が魅力的なマンションです。周辺環境は生活利便性が高く、子育て世代にも良いかと思います。建物の状態や管理体制も悪くない印象ですが、築年数による設備面の古さや、将来的な修繕費用などを考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるでしょう。一度、内覧して詳細を確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
エーベル立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エーベル立花の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エーベル立花の売却相場はいくらですか?
エーベル立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル立花は築20年ですが売れますか?
エーベル立花は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
