腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

メゾンドアトラー

兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

メゾンドアトラーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

3日前
13.24〜15.24m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

4日前
13.24〜15.24m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

5日前
13.24〜15.24m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

6日前
13.24〜15.24m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

新婚夫婦

7日前
13.24〜15.24m2

遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもメゾンドアトラーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21
交通
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩8分
築年月
1984年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
30戸
専有面積
13.24m² ～ 15.24m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
マルコー
施工会社
岸本建設
管理会社
インボイスRM
小学校区域
立花小学校
中学校区域
大成中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

メゾンドアトラーの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

メゾンドアトラーの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

メゾンドアトラーの過去の取引実績

直近価格

493万円

平均価格

437万円

最高値

600万円

最安値

260万円

下落傾向（前回比 57万円）

メゾンドアトラーの売却査定履歴です。直近価格は493万円、平均価格は437万円、最高値は600万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21

口コミ・レビュー

塚口近辺在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急とJRの2路線が使えて便利。特に阪急は梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にスーパーや商店街もあって買い物はしやすい。

気になる点: JRは普通しか止まらないので、急行や特急を利用したい場合は阪急を使うか、乗り換えが必要。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 昔ながらの商店街があり、活気がある。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。立花小学校も近いので子育て世帯にも良いかも。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もある。昔ながらの雰囲気が強いので、新しいお店やおしゃれなカフェなどは少なめ。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、外観は比較的きれいな方だと思う。共有スペースは最低限といった感じ。

気になる点: エントランスや廊下は古さを感じる。エレベーターがないので、上の階だと階段の上り下りが大変。

築年数は古いですが、立地と駅への近さは魅力です。2路線使えるので、通勤・通学には便利。周辺環境も生活に必要なものは揃っています。ただ、建物の古さや共用部の設備（エレベーターなし）は仕方ない部分もあります。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

尼崎市購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が13㎡台からとコンパクトなので、一人暮らしなら十分な広さかもしれません。リノベーションされている部屋があれば、内装はきれいだと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションと比べると劣る可能性が高い。間取りも特殊な場合がありそう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理なので、管理費は抑えられているのかもしれません。オートロックの有無などは部屋によるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備は期待できない。建物の規模や戸数から考えると、常駐管理ではないのは仕方ないか。

コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 尼崎市で駅近という立地を考えると、価格は手頃な物件が見つかる可能性があります。初期費用を抑えたい単身者には選択肢になるかもしれません。

気になる点: 修繕積立金や管理費、将来的なリフォーム費用などを考えると、トータルコストでどうなるか慎重に見極める必要がありそうです。

塚口駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。特に阪急利用なら梅田へのアクセスが良いのは大きなプラス。ただ、築年数と建物の仕様（RC造4階建て、エレベーターなし）を考えると、快適性や将来性を重視する方には少し厳しいかもしれません。価格次第ですが、内見でしっかり確認したい物件です。

尼崎市エリアの市場動向

メゾンドアトラーの立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
尼崎市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

メゾンドアトラーに関するよくある質問

メゾンドアトラーの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

メゾンドアトラーの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
尼崎市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

メゾンドアトラーの売却相場はいくらですか？

メゾンドアトラーの売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾンドアトラーは築41年ですが売れますか？

メゾンドアトラーは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は？

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する