ダイドーメゾン武庫之荘６
ダイドーメゾン武庫之荘６をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 19〜21.43m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 19〜21.43m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 19〜21.43m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 19〜21.43m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもダイドーメゾン武庫之荘６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン武庫之荘６の過去の取引実績
直近価格
400万円
平均価格
463万円
最高値
850万円
最安値
320万円
ダイドーメゾン武庫之荘６の売却査定履歴です。直近価格は400万円、平均価格は463万円、最高値は850万円です。
490万円
2015年5月
452万円
2015年5月
490万円
2015年7月
459万円
2015年7月
440万円
2015年12月
420万円
2015年12月
470万円
2015年12月
429万円
2015年12月
400万円
2016年1月
475万円
2016年1月
500万円
2016年10月
454万円
2016年10月
468万円
2016年10月
500万円
2016年11月
440万円
2016年11月
380万円
2017年4月
535万円
2017年4月
500万円
2017年4月
469万円
2017年4月
500万円
2017年5月
441万円
2017年5月
440万円
2017年5月
466万円
2017年5月
450万円
2017年5月
500万円
2017年6月
443万円
2017年6月
500万円
2017年8月
433万円
2017年8月
400万円
2017年8月
448万円
2017年8月
380万円
2017年10月
504万円
2017年10月
500万円
2017年11月
403万円
2017年11月
500万円
2017年12月
451万円
2017年12月
450万円
2018年5月
441万円
2018年5月
500万円
2018年5月
417万円
2018年5月
440万円
2018年7月
450万円
2018年7月
500万円
2018年9月
424万円
2018年9月
520万円
2018年11月
485万円
2018年11月
500万円
2018年11月
456万円
2018年11月
470万円
2018年12月
482万円
2018年12月
450万円
2019年1月
429万円
2019年1月
398万円
2019年2月
426万円
2019年2月
500万円
2019年4月
432万円
2019年4月
480万円
2019年4月
574万円
2019年4月
500万円
2019年9月
438万円
2019年9月
850万円
2019年11月
431万円
2019年11月
493万円
2020年2月
469万円
2020年2月
500万円
2020年3月
457万円
2020年3月
450万円
2020年4月
465万円
2020年4月
450万円
2020年10月
463万円
2020年10月
500万円
2020年11月
443万円
2020年11月
425万円
2020年12月
453万円
2020年12月
500万円
2021年5月
442万円
2021年5月
500万円
2021年11月
454万円
2021年11月
460万円
2021年12月
455万円
2021年12月
450万円
2022年5月
465万円
2022年5月
760万円
2022年6月
439万円
2022年6月
460万円
2022年9月
453万円
2022年9月
760万円
2022年12月
416万円
2022年12月
390万円
2023年5月
444万円
2023年5月
760万円
2023年6月
378万円
2023年6月
360万円
2023年7月
413万円
2023年7月
460万円
2023年9月
366万円
2023年9月
760万円
2023年12月
339万円
2023年12月
450万円
2024年2月
379万円
2024年2月
450万円
2024年3月
427万円
2024年3月
450万円
2024年8月
430万円
2024年8月
580万円
2024年12月
489万円
2024年12月
498万円
2024年12月
470万円
2025年1月
484万円
2025年1月
450万円
2025年2月
441万円
2025年2月
450万円
2025年4月
460万円
2025年4月
548万円
2025年7月
505万円
2025年7月
450万円
2025年7月
440万円
2025年7月
420万円
2025年10月
437万円
2025年10月
390万円
2025年10月
458万円
2025年10月
380万円
2025年11月
384万円
2025年11月
450万円
2025年12月
386万円
2025年12月
380万円
2025年12月
392万円
2025年12月
460万円
2025年12月
400万円
2025年12月
460万円
2026年1月
410万円
2026年1月
320万円
2026年2月
411万円
2026年2月
470万円
2026年2月
437万円
2026年2月
460万円
2026年3月
400万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、夜は少し静かすぎるかもしれません。
気になる点: 夜道は街灯が少なめで少し暗く感じる場面があります。
良い点: 専有面積が15.74m²～21.43m²とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースは限られていますが、工夫次第で快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや壁紙などはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。単身者や、とにかく駅からの近さを重視する方にはおすすめできます。築年数なりの古さはありますが、家賃を抑えたい方にはコスパの良い物件だと思います。
良い点: 管理員不在ですが、オートロックはありません。共用部は清掃が行き届いている印象でした。特に問題なく生活できました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。訪問販売なども来やすいです。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高い方だと思います。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれていました。ゴミ置き場も問題なく使えました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観は、リフォームされていないので、新しさを求める方には向かないかもしれません。
良い点: 駅まで近いので、電車での移動は非常に便利でした。スーパーも近くにあり、生活に必要なものは揃えやすい環境です。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は非常に静かです。人によっては物足りなさを感じるかもしれません。
立花西小学校区域で、駅にも近いという立地は魅力的でした。ただ、建物自体に古さを感じ、設備面では最新とは言えません。オートロックがない点も少し気になりました。一人暮らしで、とにかく駅近を重視する方なら検討の余地はあるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ダイドーメゾン武庫之荘６の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン武庫之荘６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン武庫之荘６の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン武庫之荘６の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン武庫之荘６の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン武庫之荘６は築36年ですが売れますか？
ダイドーメゾン武庫之荘６は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。